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Case in affitto a Portella, Sant'Elia Fiumerapido

Abbiamo 123 case in affitto vicino a Portella.

Prezzi degli affitti a Portella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Portella: il canone medio è di circa 2,5 €/m² al mese e oscilla tra 2,1 e 2,9 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +11,1%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–2,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 485 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Portella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 2,1–2,9
2024 2,5 2,1–2,9
2023 2,4 2,0–2,8
2022 2,4 1,9–2,8
2021 2,3 1,8–2,7
2020 2,3 1,8–2,7
2019 2,3 1,8–2,7
2018 2,3 1,8–2,7
2017 2,3 1,8–2,7
2016 2,3 1,8–2,7
2015 2,3 1,8–2,7
2014 2,3 1,8–2,7
2013 2,3 1,8–2,7
2012 2,3 1,8–2,7
2011 2,3 1,8–2,7
2010 2,3 1,8–2,7
2009 2,3 1,8–2,7
2008 2,3 1,8–2,7
2007 2,3 1,8–2,7
2006 2,3 1,8–2,7
2005 1,8 1,4–2,1
2004 1,8 1,4–2,1
Canoni di locazione per zona a Portella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Cappella Morrone,Gagliarda,Portella,Oliveto,Colle Iannucci,V.arbusto Periferica 2,5 485
Cappella Morrone,Gagliarda,Portella,Oliveto,Colle Iannucci,V.arbusto Semicentrale 2,3 625

A Portella il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,1 e arrivano a 2,9 €/m² al mese (media 2,5). Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 485 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Portella

Che budget serve per affittare a Portella?

In media, il prezzo per affittare a Portella è di 536 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Portella?

Al momento ci sono 123 immobili disponibili: 110 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 150 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 103 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Portella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²279 €
2 locali54 m²481 €
3 locali84 m²533 €
4 locali113 m²756 €
5 locali126 m²929 €

Quanto costa il metro quadro a Portella?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Portella?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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