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Case in vendita a Pastenelle Pacitti Sprumaro, Cervaro

Trova il tuo immobile a Pastenelle Pacitti Sprumaro: 25 case in vendita con prezzi da 20.000 € a 650.000 € e una media di 183.360 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pastenelle Pacitti Sprumaro, in cifre

Prezzo medio 183.360 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 215 m² per immobile
Prezzo al m² 852 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    5 immobili
  • Case 80,0%
    20 immobili

Quanti locali

25 totali
48% 5+ locali
  • 3 locali 16,0%
    4 immobili
  • 4 locali 36,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 48,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 20.000–55.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 60.000–95.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 145.000–220.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 245.000–290.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 290.000–655.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 80–110 m² 28,0%
    7 immobili
  • 110–130 m² 16,0%
    4 immobili
  • 140–160 m² 16,0%
    4 immobili
  • 180–410 m² 24,0%
    6 immobili
  • 430–520 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 584 €/m² 878 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pastenelle Pacitti Sprumaro l'offerta in vendita raggiunge i 25 immobili, suddivisi in 20 case e 5 appartamenti; le case dominano con il 80%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 245 m² e 878 €/m², e gli appartamenti sui 95 m² e 584 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pastenelle Pacitti Sprumaro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Pastenelle Pacitti Sprumaro significa muoversi attorno a 515 €/m² in media, in una forbice tra 420 e 610 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -23,7%.

Prezzo medio vendita 515 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–610 €/m²
Variazione 5 anni -23,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pastenelle Pacitti Sprumaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 515 420–610
2024 555 450–660
2023 555 450–660
2022 605 490–720
2021 598 485–710
2020 675 550–800
2019 675 550–800
2018 675 550–800
2017 675 550–800
2016 675 550–800
2015 675 550–800
2014 675 550–800
2013 663 500–800
2012 663 500–800
2011 663 500–800
2010 663 500–800
2009 663 500–800
2008 663 500–800
2007 663 500–800
2006 663 500–800
2005 500 350–670
2004 500 350–670
Prezzi di vendita per zona a Pastenelle Pacitti Sprumaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Pastenelle,Ss.n.6,S.p.acc. Cervaro,V.risorgimento, V.gallozzi,Sp.cassino-Cervaro,S.maria Trocchio,Sordella,Foresta Semicentrale 625 1,9
S.p.cassino-Cerv.,S. Fontanarosa-Cervaro,V.m.piternis,V.s.antonino,L.fionda,V.sprumaro,V.belvedere,L.foresta,Casilina,Pastenelle, Semicentrale 515 2,4

Guardando alle categorie immobiliari di Pastenelle Pacitti Sprumaro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 420 a 610 €/m² (media 515). Le ville raggiungono 930 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 980 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pastenelle Pacitti Sprumaro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Pastenelle Pacitti Sprumaro?

Comprare una casa a Pastenelle Pacitti Sprumaro costa in media circa 183.360 €, ovvero intorno ai 852 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pastenelle Pacitti Sprumaro?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 20 case e 5 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pastenelle Pacitti Sprumaro?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 215 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pastenelle Pacitti Sprumaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali118 m²64.250 €
4 locali144 m²143.333 €
5 locali105 m²88.250 €
6 locali399 m²342.714 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pastenelle Pacitti Sprumaro?

Si aggira sui 852 €/m². Negli appartamenti scende a 584 €/m², mentre nelle case sale a 878 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pastenelle Pacitti Sprumaro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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