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Case in vendita a Pornassio, Valle Arroscia

Trova 39 case in vendita a Pornassio. I prezzi vanno da 5.000 € fino a 250.000 €, con un valore medio di 57.895 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pornassio

Prezzo medio 57.895 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 511 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
79% case
  • Appartamenti 20,5%
    8 immobili
  • Case 79,5%
    31 immobili

Quanti locali

39 totali
46% 5+ locali
  • 2 locali 15,4%
    6 immobili
  • 3 locali 15,4%
    6 immobili
  • 4 locali 23,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 46,2%
    18 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 5.000–25.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 25.000–50.000 € 30,8%
    12 immobili
  • 50.000–65.000 € 10,3%
    4 immobili
  • 65.000–80.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 80.000–255.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 20–70 m² 28,2%
    11 immobili
  • 70–90 m² 15,4%
    6 immobili
  • 90–120 m² 17,9%
    7 immobili
  • 120–200 m² 23,1%
    9 immobili
  • 200–310 m² 15,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 117 m²
Prezzo al metro quadro 485 €/m² 516 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pornassio sono disponibili 39 immobili in vendita: 31 case e 8 appartamenti. Le case rappresentano il 79% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 117 m² (516 €/m²) e gli appartamenti sui 98 m² (485 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pornassio — quotazioni OMI (€/m²)

A Pornassio il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.135 €/m², con un intervallo tra 840 e 1.550 €/m² nelle 8 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.135 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pornassio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.135 840–1.550
2024 1.135 840–1.550
2023 1.135 840–1.550
2022 1.135 840–1.550
2021 1.135 840–1.550
2020 1.135 840–1.550
2019 1.135 840–1.550
2018 1.135 840–1.550
2017 1.135 840–1.550
2016 1.154 840–1.550
2015 1.154 840–1.550
2014 1.154 840–1.550
2013 1.112 840–1.550
2012 1.127 840–1.550
2011 1.127 840–1.550
2010 1.127 840–1.550
2009 1.127 840–1.550
2008 1.018 760–1.400
2007 1.018 760–1.400
2006 1.018 760–1.400
2005 1.018 760–1.400
2004 1.130 760–1.400
Prezzi di vendita per zona a Pornassio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Nava Suburbana 1.400 6,4
Centro Urbano E Frazioni Del Capoluogo Centrale 1.270 5,8
Sede Comunale (S. Luigi) Centrale 1.250 6,0
Forti E Case Di Nava Centrale 1.095 4,9
Frazioni Ville, Castello E Ponti Di Pornassio Periferica 945 4,2
Fr. Ponti Di Pornassio Suburbana 945 4,2
Frazioni Case Rosse E Ottano Suburbana 945 4,2
Rurale - Regione Agraria N. 1 (Alte Valli Arroscia) - Fraz. Case Rosse E Ottano Rurale 945 4,2

Guardando alle categorie immobiliari di Pornassio, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 840 a 1.550 €/m² (media 1.135). Le economiche scendono fino a 700 €/m². Le ville raggiungono 1.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,0 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pornassio

Qual è il prezzo medio per comprare a Pornassio?

In media, il prezzo per comprare a Pornassio è di 57.895 €, ovvero intorno ai 511 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 31 case e 8 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pornassio?

I prezzi vanno da circa 5.000 € fino ai 250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pornassio?

La superficie media si aggira sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pornassio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali36 m²22.333 €
3 locali58 m²30.667 €
4 locali109 m²61.100 €
5 locali112 m²56.714 €
6 locali183 m²111.667 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 511 €/m². Negli appartamenti scende a 485 €/m², mentre nelle case sale a 516 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pornassio?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di due locali e la casa di tre locali.

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