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Case in vendita a Nava, Pornassio

Comprare case a Nava: 49 case con prezzi da 5.000 € a 79.000 € e un prezzo medio di 36.150 €.

39 proprietà in vendita vicino a Nava

Guida al mercato degli immobili in vendita a Nava

Prezzo medio 36.150 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–79.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 412 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    2 immobili
  • Case 80,0%
    8 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 2 locali
  • 2 locali 40,0%
    4 immobili
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 40,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 5.000–15.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 15.000–20.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 35.000–50.000 € 50,0%
    5 immobili
  • 75.000–80.000 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 20–30 m² 30,0%
    3 immobili
  • 30–40 m² 10,0%
    1 immobili
  • 50–80 m² 20,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 30,0%
    3 immobili
  • 300–310 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 93 m²
Prezzo al metro quadro 672 €/m² 367 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Nava sono in vendita 49 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 93 m² per le case, con 367 €/m², contro 66 m² e 672 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nava — quotazioni OMI (€/m²)

A Nava acquistare casa costa in media circa 1.400 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.250 a 1.550 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nava per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.250–1.550
2024 1.400 1.250–1.550
2023 1.400 1.250–1.550
2022 1.400 1.250–1.550
2021 1.400 1.250–1.550
2020 1.400 1.250–1.550
2019 1.400 1.250–1.550
2018 1.400 1.250–1.550
2017 1.400 1.250–1.550
2016 1.400 1.250–1.550
2015 1.400 1.250–1.550
2014 1.400 1.250–1.550
2013 1.400 1.250–1.550
2012 1.400 1.250–1.550
2011 1.400 1.250–1.550
2010 1.400 1.250–1.550
2009 1.400 1.250–1.550
2008 1.270 1.140–1.400
2007 1.270 1.140–1.400
2006 1.270 1.140–1.400
2005 1.270 1.140–1.400
Prezzi di vendita per zona a Nava (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Nava Suburbana 1.400 6,4
Forti E Case Di Nava Centrale 1.095 4,9

Non tutte le case a Nava hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.250 e 1.550 €/m² (media 1.400). Le economiche restano più in basso, da 1.100 a 1.400 €/m². Ville e villini possono toccare 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 6,1 a 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Nava: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Nava?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Nava costa in media circa 36.150 €, ovvero intorno ai 412 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Nava?

L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 8 case e 2 appartamenti e 39 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Nava?

Trovi da 5.000 € fino a 79.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 93 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nava:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali32 m²21.000 €
4 locali105 m²45.750 €

Quanto costa il metro quadro a Nava?

Il prezzo medio si attesta sui 412 €/m². Negli appartamenti sale a 672 €/m², mentre nelle case scende a 367 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Nava?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di due locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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