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Case in vendita a Mendatica, Valle Arroscia

Scopri 46 case in vendita a Mendatica: prezzi da 11.000 € a 147.000 €, con una media di 38.000 €.

27 proprietà in vendita vicino a Mendatica

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Mendatica

Prezzo medio 38.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–147.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 330 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,6%
    10 immobili
  • Case 47,4%
    9 immobili

Quanti locali

19 totali
37% 2 locali
  • 1 locale 10,5%
    2 immobili
  • 2 locali 36,8%
    7 immobili
  • 3 locali 15,8%
    3 immobili
  • 4 locali 5,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 31,6%
    6 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 10.000–20.000 € 36,8%
    7 immobili
  • 20.000–25.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 25.000–30.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 45.000–60.000 € 10,5%
    2 immobili
  • 65.000–150.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 30–50 m² 31,6%
    6 immobili
  • 50–60 m² 10,5%
    2 immobili
  • 60–100 m² 26,3%
    5 immobili
  • 110–140 m² 21,1%
    4 immobili
  • 180–760 m² 10,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 47 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 403 €/m² 310 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Mendatica conta 46 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 47 m² con un prezzo medio di 403 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 191 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 310 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mendatica — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Mendatica un prezzo medio di vendita di 790 €/m², oscillante tra 680 e 900 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 790 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mendatica per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 790 680–900
2024 790 680–900
2023 790 680–900
2022 790 680–900
2021 790 680–900
2020 790 680–900
2019 790 680–900
2018 790 680–900
2017 790 680–900
2016 790 680–900
2015 790 680–900
2014 790 680–900
2013 790 680–900
2012 825 750–900
2011 825 750–900
2010 825 750–900
2009 825 750–900
2008 750 680–820
2007 717 580–820
2006 717 580–820
2005 717 580–820
2004 700 580–820
Prezzi di vendita per zona a Mendatica (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 790 3,6
S. Bernardo Di Mendatica Suburbana 790 3,6
Loc. Monesi Suburbana 790 3,6
Rurale - Regione Agraria N 1 (Alte Valli Arroscia) Rurale 790 3,6
Valcona Suburbana 685 3,2
Insediamenti Sparsi Zona Valcona Periferica 650 3,0

Le quotazioni di Mendatica cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 680 a 900 €/m² (media 790). Le economiche partono da 480 €/m². Le ville e i villini arrivano a 900 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Mendatica: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Mendatica?

In media, il prezzo per comprare a Mendatica è di 38.000 €, ovvero intorno ai 330 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Mendatica?

In questo momento puoi scegliere tra 46 immobili: 10 appartamenti e 9 case e 27 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Mendatica?

L'offerta parte intorno ai 11.000 € e arriva fino ai 147.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mendatica?

La superficie media si aggira sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 47 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 330 €/m². Negli appartamenti sale a 403 €/m², mentre nelle case scende a 310 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mendatica?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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