Abbiamo 61 case in affitto vicino a Ponte San Nicola.
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Prezzi degli affitti a Ponte San Nicola — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a Ponte San Nicola si attesta su 3,9 €/m² al mese, da 3,2 a 4,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,7%.
Affitto medio3,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,2–4,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+2,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni+26,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.225 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ponte San Nicola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,9
3,2–4,5
2024
3,9
3,2–4,5
2023
3,9
3,2–4,5
2022
3,8
3,1–4,4
2021
3,8
3,1–4,4
2020
3,8
3,1–4,4
2019
3,8
3,1–4,4
2018
3,7
3,0–4,3
2017
3,6
2,9–4,2
2016
3,4
2,8–4,0
2015
3,1
2,5–3,6
2014
3,1
2,5–3,6
2013
3,1
2,5–3,6
2012
3,1
2,5–3,6
2011
3,5
2,9–4,0
2010
4,4
3,7–5,1
2009
4,7
3,9–5,4
2008
4,5
3,7–5,2
2007
4,1
3,4–4,8
A Ponte San Nicola il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,2 e arrivano a 4,5 €/m² al mese (media 3,9). Le tipologie economiche restano tra 2,5 e 3,7 €/m². Ville e villini toccano 5,2 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Ponte San Nicola, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Ponte San Nicola?
In media, il prezzo per affittare a Ponte San Nicola è di 1.334 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Ponte San Nicola?
L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili: 39 appartamenti e 13 case e 9 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 250 € fino a 8.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Ponte San Nicola?
In media si aggirano sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 143 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte San Nicola:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
44 m²
349 €
2 locali
55 m²
1.473 €
3 locali
74 m²
1.470 €
4 locali
135 m²
1.775 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 16 €/m². Negli appartamenti scende a 14 €/m², mentre nelle case sale a 18 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Ponte San Nicola?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.