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Case in affitto a Ponte Lambro, Santa Giulia, Milano

Scopri 431 case in affitto a Ponte Lambro, Santa Giulia: prezzi da 450 € a 3.000 €, con una media di 1.313 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Ponte Lambro, Santa Giulia

Prezzo medio 1.313 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 20 €/m² in media

Che cosa si affitta

431 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 99,1%
    427 immobili
  • Case 0,9%
    4 immobili

Quanti locali

431 totali
53% 2 locali
  • 1 locale 24,1%
    104 immobili
  • 2 locali 52,9%
    228 immobili
  • 3 locali 19,3%
    83 immobili
  • 4 locali 3,5%
    15 immobili
  • 5+ locali 0,2%
    1 immobili

Fasce di canone

431 totali
  • 400–1.000 € 24,4%
    105 immobili
  • 1.000–1.200 € 24,1%
    104 immobili
  • 1.200–1.400 € 11,6%
    50 immobili
  • 1.400–1.700 € 22,3%
    96 immobili
  • 1.700–3.100 € 17,6%
    76 immobili

Fasce di superficie

430 totali
  • 20–60 m² 50,9%
    219 immobili
  • 60–70 m² 21,2%
    91 immobili
  • 70–80 m² 9,8%
    42 immobili
  • 80–810 m² 18,1%
    78 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 255 m²
Prezzo al metro quadro 21 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Ponte Lambro, Santa Giulia sono disponibili 431 immobili in affitto: 427 appartamenti e 4 case. Gli appartamenti rappresentano il 99% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 63 m² (21 €/m²) e le case sui 255 m² (6 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Ponte Lambro, Santa Giulia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Ponte Lambro, Santa Giulia l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 12,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 10,5 e massimi fino a 14,5 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Affitto medio 12,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 10,5–14,5 €/m²/mese
Prezzo di vendita 3.600 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ponte Lambro, Santa Giulia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 12,5 11,0–14,0
2024 12,5 10,0–15,0

Il mercato degli affitti di Ponte Lambro, Santa Giulia si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 10,5 e 14,5 €/m² al mese (media 12,5). Più contenute le soluzioni economiche, da 7,3 a 10,5 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 19,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 3.600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Ponte Lambro, Santa Giulia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Ponte Lambro, Santa Giulia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Ponte Lambro, Santa Giulia costa in media circa 1.313 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Ponte Lambro, Santa Giulia?

In questo momento puoi scegliere tra 431 immobili: 427 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Ponte Lambro, Santa Giulia?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ponte Lambro, Santa Giulia?

Di solito hanno intorno ai 65 m². Le case offrono più spazio, con circa 255 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte Lambro, Santa Giulia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²1.417 €
2 locali57 m²1.160 €
3 locali86 m²1.577 €
4 locali106 m²1.547 €

Quanto costa il metro quadro a Ponte Lambro, Santa Giulia?

Si aggira sui 20 €/m². Negli appartamenti sale a 21 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ponte Lambro, Santa Giulia?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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