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Case in affitto a Ponte Lambro, Santa Giulia, Milano

Scopri 531 case in affitto a Ponte Lambro, Santa Giulia: prezzi da 450 € a 3.000 €, con una media di 1.380 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Ponte Lambro, Santa Giulia

Prezzo medio 1.380 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 21 €/m² in media

Che cosa si affitta

531 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 98,9%
    525 immobili
  • Case 1,1%
    6 immobili

Quanti locali

531 totali
52% 2 locali
  • 1 locale 19,2%
    102 immobili
  • 2 locali 51,8%
    275 immobili
  • 3 locali 25,4%
    135 immobili
  • 4 locali 3,4%
    18 immobili
  • 5+ locali 0,2%
    1 immobili

Fasce di canone

531 totali
  • 400–1.100 € 31,5%
    167 immobili
  • 1.100–1.200 € 10,7%
    57 immobili
  • 1.200–1.500 € 20,5%
    109 immobili
  • 1.500–1.800 € 20,5%
    109 immobili
  • 1.800–3.100 € 16,8%
    89 immobili

Fasce di superficie

530 totali
  • 20–60 m² 45,5%
    241 immobili
  • 60–70 m² 17,2%
    91 immobili
  • 70–100 m² 25,1%
    133 immobili
  • 100–810 m² 12,3%
    65 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 21 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Ponte Lambro, Santa Giulia sono disponibili 531 immobili in affitto: 525 appartamenti e 6 case. Gli appartamenti rappresentano il 99% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 66 m² (21 €/m²) e le case sui 193 m² (8 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Ponte Lambro, Santa Giulia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Ponte Lambro, Santa Giulia l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 12,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 10,5 e massimi fino a 14,5 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Affitto medio 12,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 10,5–14,5 €/m²/mese
Prezzo di vendita 3.600 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ponte Lambro, Santa Giulia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 12,5 11,0–14,0
2024 12,5 10,0–15,0

Il mercato degli affitti di Ponte Lambro, Santa Giulia si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 10,5 e 14,5 €/m² al mese (media 12,5). Più contenute le soluzioni economiche, da 7,3 a 10,5 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 19,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 3.600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Ponte Lambro, Santa Giulia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Ponte Lambro, Santa Giulia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Ponte Lambro, Santa Giulia costa in media circa 1.380 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Ponte Lambro, Santa Giulia?

In questo momento puoi scegliere tra 531 immobili: 525 appartamenti e 6 case.

Qual è la fascia di prezzo a Ponte Lambro, Santa Giulia?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ponte Lambro, Santa Giulia?

Di solito hanno intorno ai 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte Lambro, Santa Giulia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²1.335 €
2 locali59 m²1.288 €
3 locali87 m²1.595 €
4 locali107 m²1.533 €

Quanto costa il metro quadro a Ponte Lambro, Santa Giulia?

Si aggira sui 21 €/m². Negli appartamenti resta sui 21 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ponte Lambro, Santa Giulia?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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