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Case in vendita a Centro, Pont-Saint-Martin

Trova il tuo immobile a Centro: 34 case in vendita con prezzi da 47.000 € a 393.000 € e una media di 104.547 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 104.547 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 47.000–393.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 1.008 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,4%
    27 immobili
  • Case 20,6%
    7 immobili

Quanti locali

34 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 5,9%
    2 immobili
  • 2 locali 14,7%
    5 immobili
  • 3 locali 47,1%
    16 immobili
  • 4 locali 2,9%
    1 immobili
  • 5+ locali 29,4%
    10 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 45.000–65.000 € 26,5%
    9 immobili
  • 65.000–80.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 85.000–100.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 115.000–130.000 € 14,7%
    5 immobili
  • 135.000–395.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 40–80 m² 29,4%
    10 immobili
  • 80–90 m² 26,5%
    9 immobili
  • 90–100 m² 14,7%
    5 immobili
  • 100–130 m² 11,8%
    4 immobili
  • 140–370 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 1.002 €/m² 1.018 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 34 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (79% del totale): 27 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 85 m² e un prezzo di 1.002 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 174 m² e 1.018 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.225 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 14,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -14,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.000–1.450
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.225 1.000–1.450
2022 1.200 1.000–1.400
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.425 1.200–1.650
2019 1.425 1.200–1.650
2018 1.475 1.200–1.750
2017 1.625 1.500–1.750
2016 1.625 1.500–1.750
2015 1.625 1.500–1.750
2014 1.675 1.550–1.800
2013 1.750 1.600–1.900
2012 1.825 1.650–2.000
2011 1.900 1.700–2.100
2010 1.700 1.500–1.900
2009 1.700 1.500–1.900
2008 1.675 1.490–1.860
2007 1.675 1.490–1.860
2006 1.550 1.380–1.720
2005 1.550 1.380–1.720
2004 1.550 1.380–1.720

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.000 e 1.450 €/m² (media 1.225). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.550 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 104.547 €, ovvero intorno ai 1.008 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 27 appartamenti e 7 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 47.000 € fino a 393.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²70.000 €
3 locali84 m²85.974 €
5 locali157 m²124.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.008 €/m². Negli appartamenti scende a 1.002 €/m², mentre nelle case sale a 1.018 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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