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Case in vendita a Centro, Pocapaglia

Abbiamo 238 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 12.000 € a 227.000 €, e un prezzo medio di 107.220 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 107.220 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–227.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 637 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    3 immobili
  • Case 80,0%
    12 immobili

Quanti locali

15 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 13,3%
    2 immobili
  • 3 locali 13,3%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 10.000–25.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 25.000–45.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 85.000–130.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 155.000–180.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 195.000–230.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 0–110 m² 33,3%
    5 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    3 immobili
  • 130–140 m² 6,7%
    1 immobili
  • 150–170 m² 20,0%
    3 immobili
  • 170–880 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 2.457 €/m² 473 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 238 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 193 m² e 473 €/m², e gli appartamenti sui 70 m² e 2.457 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.090 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 880 a 1.300 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -0,9%.

Prezzo medio vendita 1.090 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.090 880–1.300
2024 1.090 880–1.300
2023 1.090 880–1.300
2022 1.090 880–1.300
2021 1.090 880–1.300
2020 1.100 900–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 1.100 900–1.300
2012 1.100 900–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.125 900–1.350
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 650 550–750

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 880 a 1.300 €/m² (media 1.090). Le economiche scendono fino a 740 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,1 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 107.220 €, ovvero intorno ai 637 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 238 immobili: 12 case e 3 appartamenti e 223 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 227.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali116 m²70.800 €
5 locali154 m²164.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 637 €/m². Negli appartamenti sale a 2.457 €/m², mentre nelle case scende a 473 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di un locale.

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