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Case in vendita a Centro, Pocapaglia

Abbiamo 26 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 12.000 € a 395.000 €, e un prezzo medio di 163.242 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 163.242 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 256 m² per immobile
Prezzo al m² 637 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
85% case
  • Appartamenti 15,4%
    4 immobili
  • Case 84,6%
    22 immobili

Quanti locali

26 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 15,4%
    4 immobili
  • 3 locali 11,5%
    3 immobili
  • 4 locali 15,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 57,7%
    15 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 10.000–45.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 65.000–105.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 125.000–180.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 195.000–230.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 350.000–400.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 0–120 m² 26,9%
    7 immobili
  • 130–150 m² 23,1%
    6 immobili
  • 150–160 m² 11,5%
    3 immobili
  • 160–250 m² 23,1%
    6 immobili
  • 290–1.810 m² 15,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 286 m²
Prezzo al metro quadro 1.987 €/m² 560 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 26 immobili, suddivisi in 22 case e 4 appartamenti; le case dominano con il 85%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 286 m² e 560 €/m², e gli appartamenti sui 90 m² e 1.987 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.090 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 880 a 1.300 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -0,9%.

Prezzo medio vendita 1.090 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.090 880–1.300
2024 1.090 880–1.300
2023 1.090 880–1.300
2022 1.090 880–1.300
2021 1.090 880–1.300
2020 1.100 900–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 1.100 900–1.300
2012 1.100 900–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.125 900–1.350
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 650 550–750

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 880 a 1.300 €/m² (media 1.090). Le economiche scendono fino a 740 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,1 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 163.242 €, ovvero intorno ai 637 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 22 case e 4 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 395.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 256 m². Le case offrono più spazio, con circa 286 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali118 m²85.500 €
5 locali162 m²256.100 €
6 locali177 m²98.875 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 637 €/m². Negli appartamenti sale a 1.987 €/m², mentre nelle case scende a 560 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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