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Case in vendita a Centro, Pocapaglia

Abbiamo 389 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 12.000 € a 395.000 €, e un prezzo medio di 175.468 €.

367 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 175.468 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 911 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
86% case
  • Appartamenti 13,6%
    3 immobili
  • Case 86,4%
    19 immobili

Quanti locali

22 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 13,6%
    3 immobili
  • 3 locali 13,6%
    3 immobili
  • 4 locali 18,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 54,5%
    12 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 10.000–45.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 65.000–130.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 140.000–200.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 200.000–355.000 € 13,6%
    3 immobili
  • 365.000–400.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 0–110 m² 22,7%
    5 immobili
  • 110–150 m² 36,4%
    8 immobili
  • 150–160 m² 9,1%
    2 immobili
  • 160–230 m² 13,6%
    3 immobili
  • 240–880 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 2.457 €/m² 831 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 389 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 212 m² e 831 €/m², e gli appartamenti sui 70 m² e 2.457 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.090 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 880 a 1.300 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -0,9%.

Prezzo medio vendita 1.090 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.090 880–1.300
2024 1.090 880–1.300
2023 1.090 880–1.300
2022 1.090 880–1.300
2021 1.090 880–1.300
2020 1.100 900–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 1.100 900–1.300
2012 1.100 900–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.125 900–1.350
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 650 550–750

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 880 a 1.300 €/m² (media 1.090). Le economiche scendono fino a 740 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,1 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 175.468 €, ovvero intorno ai 911 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 389 immobili: 19 case e 3 appartamenti e 367 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 395.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali118 m²85.500 €
5 locali163 m²262.333 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 911 €/m². Negli appartamenti sale a 2.457 €/m², mentre nelle case scende a 831 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di un locale.

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