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Case in vendita a Poggio Imperiale, Alto Tavoliere

Esplora 28 case in vendita a Poggio Imperiale, con prezzi compresi tra 13.877 € e 450.000 € e un prezzo medio di 94.785 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Poggio Imperiale

Prezzo medio 94.785 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.877–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 487 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    16 immobili
  • Case 42,9%
    12 immobili

Quanti locali

28 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    2 immobili
  • 3 locali 17,9%
    5 immobili
  • 4 locali 32,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    12 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 10.000–40.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 45.000–60.000 € 28,6%
    8 immobili
  • 65.000–80.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 85.000–125.000 € 14,3%
    4 immobili
  • 125.000–455.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 80–110 m² 29,6%
    8 immobili
  • 110–120 m² 11,1%
    3 immobili
  • 120–160 m² 22,2%
    6 immobili
  • 180–230 m² 18,5%
    5 immobili
  • 250–650 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 522 €/m² 462 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Poggio Imperiale sono in vendita 28 immobili, di cui 16 sono appartamenti e 12 case, e gli appartamenti costituiscono il 57%. Le dimensioni medie si attestano sui 136 m² per gli appartamenti, con 522 €/m², contro 240 m² e 462 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Poggio Imperiale — quotazioni OMI (€/m²)

A Poggio Imperiale il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 392 €/m², con un intervallo tra 300 e 500 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -17,5%.

Prezzo medio vendita 392 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 300–500 €/m²
Variazione 5 anni -17,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -31,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Poggio Imperiale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 392 300–500
2024 392 300–500
2023 408 300–500
2022 408 300–500
2021 425 350–500
2020 475 400–550
2019 492 400–600
2018 500 400–600
2017 550 450–650
2016 550 450–650
2015 575 450–750
2014 575 450–750
2013 575 450–750
2012 588 470–740
2011 588 470–740
2010 620 495–780
2009 620 495–780
2008 620 495–780
2007 620 495–780
2006 590 470–740
2005 562 450–700
2004 446 280–680
Prezzi di vendita per zona a Poggio Imperiale (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via S.severo P. ,Via Alpi P., Via Chiaromonte P. Via Duca Daosta P., Via Principe Umberto Periferica 425 1,7
Via Vitt.veneto,Via Roma,P.zza Imperiale,Via Unita Ditalia(Parte),Via Piave (Parte) , Via U. Giordano (Parte). Centrale 375 1,8
V. Trento,V Gorizia,Via Piave,Via Trieste,Via S.martino,Via M.grappa,Via Giordano,Via Cadorna,Via Mazzini,Via Dannunzio, Ecc. Semicentrale 375 1,7
Mz1- Passo Del Compare, Iaccio D Olivo, Tre Valli. Suburbana 340 1,1
Mz2-Masseria Pansa, S.spirito. Suburbana 340 1,1

Distinguendo per tipologia, a Poggio Imperiale le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 300 a 500 €/m² (media 392). Gli affitti delle civili variano tra 1,4 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Poggio Imperiale

Che budget serve per comprare a Poggio Imperiale?

Comprare una casa a Poggio Imperiale costa in media circa 94.785 €, ovvero intorno ai 487 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Poggio Imperiale?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 16 appartamenti e 12 case.

Qual è la fascia di prezzo a Poggio Imperiale?

I prezzi vanno da circa 13.877 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Poggio Imperiale?

In media si aggirano sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Poggio Imperiale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali107 m²62.929 €
4 locali133 m²70.931 €
5 locali173 m²50.136 €
6 locali353 m²192.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Poggio Imperiale?

Si aggira sui 487 €/m². Negli appartamenti sale a 522 €/m², mentre nelle case scende a 462 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Poggio Imperiale?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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