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Case in vendita a San Paolo di Civitate, Alto Tavoliere

Esplora 38 case in vendita a San Paolo di Civitate, con prezzi compresi tra 18.000 € e 170.000 € e un prezzo medio di 72.344 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Paolo di Civitate

Prezzo medio 72.344 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–170.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 476 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,2%
    32 immobili
  • Case 15,8%
    6 immobili

Quanti locali

38 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 7,9%
    3 immobili
  • 2 locali 10,5%
    4 immobili
  • 3 locali 18,4%
    7 immobili
  • 4 locali 13,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    19 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 15.000–50.000 € 50,0%
    19 immobili
  • 70.000–80.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 90.000–115.000 € 7,9%
    3 immobili
  • 115.000–175.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 30–110 m² 21,1%
    8 immobili
  • 110–130 m² 26,3%
    10 immobili
  • 130–160 m² 18,4%
    7 immobili
  • 160–180 m² 15,8%
    6 immobili
  • 190–400 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 492 €/m² 428 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Paolo di Civitate sono disponibili 38 immobili in vendita: 32 appartamenti e 6 case. Gli appartamenti rappresentano il 84% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 134 m² (492 €/m²) e le case sui 249 m² (428 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Paolo di Civitate — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di San Paolo di Civitate: il prezzo medio di vendita è di circa 525 €/m² e varia da 400 a 650 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -10,7%.

Prezzo medio vendita 525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–650 €/m²
Variazione 5 anni -10,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Paolo di Civitate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 400–650
2024 525 400–650
2023 500 400–600
2022 525 400–650
2021 588 450–750
2020 588 450–750
2019 588 450–750
2018 588 450–750
2017 613 500–750
2016 650 500–800
2015 675 550–800
2014 675 550–800
2013 688 500–900
2012 715 550–900
2011 715 550–900
2010 753 580–950
2009 753 580–950
2008 753 580–950
2007 753 580–950
2006 713 550–900
2005 713 550–900
2004 513 300–740
Prezzi di vendita per zona a San Paolo di Civitate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Mz1 Via Xx Settembre (Parte) Via Roma (Parte) Via Sauro (Parte) Via Filzi,Via Veneto,Via Malice (Parte) P.zza Municipio,P.s.anton Centrale 625 2,1
Oltre Via Dante Alighieri E Via Silvio Pellico Periferica 550 2,0
Mz1-Via Bengasi,Via Martiri Della Resistenza,Via Della Maddalena,Via Xxv Aprile,Via Del Buono,Via Verdi Parte,Via Regina Parte. Semicentrale 530 1,8
Mz1 Via S.francesco,Via Ciaraldi,Via Siena,Coronato,Di Vittorio,Gramsci,Pisacane,Fratta,Voto,Nista,Siena,Nenni,Togliatti,Giordano Periferica 530 1,8
Entro Via Dante Alighieri E Via Silvio Pellico Centrale 500 2,2
Mz1 Confinante Con Zona Di Nuova Espansione Suburbana 365 1,3

Sul mercato di San Paolo di Civitate la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 400 a 650 €/m² (media 525). In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Paolo di Civitate: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a San Paolo di Civitate?

In media, il prezzo per comprare a San Paolo di Civitate è di 72.344 €, ovvero intorno ai 476 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Paolo di Civitate?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 32 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 170.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Paolo di Civitate?

In media si aggirano sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Paolo di Civitate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali97 m²41.000 €
3 locali137 m²76.186 €
4 locali137 m²88.462 €
5 locali165 m²78.532 €
6 locali176 m²60.425 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 476 €/m². Negli appartamenti sale a 492 €/m², mentre nelle case scende a 428 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Paolo di Civitate?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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