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Case in affitto a Pineta, Laives

Abbiamo 208 case in affitto vicino a Pineta.

Prezzi degli affitti a Pineta — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Pineta (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 14,5 €/m² al mese, con valori tra 13,1 e 15,8 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 33,8%.

Affitto medio 14,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 13,1–15,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +33,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +64,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.850 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pineta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 14,9 13,9–15,8
2024 14,1 13,1–15,0
2023 12,8 11,3–14,3
2022 12,2 11,3–13,1
2021 11,3 9,8–12,8
2020 11,1 9,8–12,4
2019 10,5 9,0–12,0
2018 10,5 9,0–12,0
2017 9,3 8,0–10,6
2016 9,1 7,6–10,5
2015 9,1 7,6–10,5
2014 8,8 7,6–10,0
2013 8,8 7,6–10,0
2012 8,8 7,6–10,0
2011 8,8 7,6–10,0
2010 8,8 7,6–10,0
2009 8,2 7,0–9,3
2008 9,3 8,0–10,5
2007 8,5 7,3–9,7
2006 8,3 7,1–9,4
2005 8,0 6,7–9,2

A Pineta il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 13,1 e arrivano a 15,8 €/m² al mese (media 14,5). Ville e villini toccano 15,8 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 17,6 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 3.850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Pineta

Qual è il prezzo medio per affittare a Pineta?

In media, il prezzo per affittare a Pineta è di 1.472 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Pineta?

L'offerta attuale si aggira sui 208 immobili: 185 appartamenti e 12 case e 11 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pineta?

Trovi da 600 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pineta?

In media si aggirano sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pineta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²859 €
2 locali65 m²1.093 €
3 locali91 m²1.406 €
4 locali129 m²1.642 €
5 locali148 m²1.814 €
6 locali188 m²2.212 €

Quanto costa il metro quadro a Pineta?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case sale a 17 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pineta?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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