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Case in vendita a Duna Verde, Caorle

Comprare case a Duna Verde: 28 case con prezzi da 130.000 € a 550.000 € e un prezzo medio di 241.389 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Duna Verde

Prezzo medio 241.389 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 130.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 3.322 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    16 immobili
  • Case 39,3%
    11 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    1 immobili

Quanti locali

27 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 3,7%
    1 immobili
  • 2 locali 22,2%
    6 immobili
  • 3 locali 37,0%
    10 immobili
  • 4 locali 29,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 7,4%
    2 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 130.000–170.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 170.000–220.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 220.000–270.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 275.000–300.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 300.000–555.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 30–50 m² 22,2%
    6 immobili
  • 50–70 m² 33,3%
    9 immobili
  • 70–80 m² 14,8%
    4 immobili
  • 80–100 m² 18,5%
    5 immobili
  • 100–210 m² 11,1%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 3.171 €/m² 3.470 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Duna Verde conta 28 immobili, di cui 16 sono appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia: il 59% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 61 m² con un prezzo medio di 3.171 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 3.470 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Duna Verde — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Duna Verde (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.575 €/m², con quotazioni da 2.400 a 2.750 €/m².

Prezzo medio vendita 2.575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.400–2.750 €/m²
Quotazioni di vendita a Duna Verde per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.600 2.450–2.750
2024 2.450 2.300–2.600

A Duna Verde le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 2.400 a 2.750 €/m² (media 2.575). In ottimo stato conservativo si raggiungono 3.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Duna Verde: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Duna Verde?

Comprare una casa a Duna Verde costa in media circa 241.389 €, ovvero intorno ai 3.322 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Duna Verde?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 16 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Duna Verde?

L'offerta parte intorno ai 130.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Duna Verde:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali44 m²159.000 €
3 locali63 m²226.850 €
4 locali91 m²299.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Duna Verde?

Il prezzo medio si attesta sui 3.322 €/m². Negli appartamenti scende a 3.171 €/m², mentre nelle case sale a 3.470 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Duna Verde?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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