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Case in vendita a Centro, Pieve del Cairo

Scopri 47 case in vendita a Centro: prezzi da 21.000 € a 300.000 €, con una media di 71.327 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 71.327 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 474 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
47% appartamenti
  • Appartamenti 46,8%
    22 immobili
  • Case 44,7%
    21 immobili
  • Altre tipologie 8,5%
    4 immobili

Quanti locali

43 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 4,7%
    2 immobili
  • 2 locali 9,3%
    4 immobili
  • 3 locali 30,2%
    13 immobili
  • 4 locali 18,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 37,2%
    16 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 20.000–25.000 € 25,6%
    11 immobili
  • 25.000–50.000 € 16,3%
    7 immobili
  • 50.000–60.000 € 23,3%
    10 immobili
  • 65.000–115.000 € 16,3%
    7 immobili
  • 115.000–305.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 50–110 m² 32,6%
    14 immobili
  • 110–120 m² 16,3%
    7 immobili
  • 120–140 m² 14,0%
    6 immobili
  • 150–200 m² 20,9%
    9 immobili
  • 200–410 m² 16,3%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 379 €/m² 531 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 47 immobili, suddivisi in 22 appartamenti e 21 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 51%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 109 m² e 379 €/m², e le case sui 194 m² e 531 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 825 €/m², con un intervallo tra 770 e 880 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,2%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–880 €/m²
Variazione 5 anni +1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 830 780–880
2024 820 770–870
2023 820 770–870
2022 810 760–860
2021 810 760–860
2020 820 770–870
2019 820 770–870
2018 820 770–870
2017 830 780–880
2016 850 800–900
2015 840 790–890
2014 840 790–890
2013 840 790–890
2012 860 810–910
2011 910 860–960
2010 950 900–1.000
2009 950 900–1.000
2008 950 900–1.000
2007 950 900–1.000
2006 555 470–640
2005 520 440–600
2004 520 440–600

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 770 e 880 €/m² (media 825). In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 71.327 €, ovvero intorno ai 474 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 47 immobili: 22 appartamenti e 21 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 21.000 € fino a 300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali83 m²66.625 €
3 locali108 m²50.667 €
4 locali158 m²71.016 €
5 locali157 m²49.593 €
6 locali233 m²152.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 474 €/m². Negli appartamenti scende a 379 €/m², mentre nelle case sale a 531 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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