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Case in vendita a Centro, Pieve del Cairo

Scopri 23 case in vendita a Centro: prezzi da 29.000 € a 300.000 €, con una media di 79.900 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 79.900 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 444 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
65% case
  • Appartamenti 21,7%
    5 immobili
  • Case 65,2%
    15 immobili
  • Altre tipologie 13,0%
    3 immobili

Quanti locali

20 totali
60% 5+ locali
  • 2 locali 15,0%
    3 immobili
  • 3 locali 10,0%
    2 immobili
  • 4 locali 15,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 25.000–50.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 50.000–60.000 € 40,0%
    8 immobili
  • 70.000–85.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 115.000–305.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 50–110 m² 20,0%
    4 immobili
  • 110–140 m² 20,0%
    4 immobili
  • 160–200 m² 30,0%
    6 immobili
  • 200–210 m² 10,0%
    2 immobili
  • 280–410 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 545 €/m² 426 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 23 immobili, suddivisi in 15 case e 5 appartamenti e 3 altre tipologie; le case dominano con il 75%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 205 m² e 426 €/m², e gli appartamenti sui 106 m² e 545 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 825 €/m², con un intervallo tra 770 e 880 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,2%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–880 €/m²
Variazione 5 anni +1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 830 780–880
2024 820 770–870
2023 820 770–870
2022 810 760–860
2021 810 760–860
2020 820 770–870
2019 820 770–870
2018 820 770–870
2017 830 780–880
2016 850 800–900
2015 840 790–890
2014 840 790–890
2013 840 790–890
2012 860 810–910
2011 910 860–960
2010 950 900–1.000
2009 950 900–1.000
2008 950 900–1.000
2007 950 900–1.000
2006 555 470–640
2005 520 440–600
2004 520 440–600

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 770 e 880 €/m² (media 825). In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 79.900 €, ovvero intorno ai 444 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 15 case e 5 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 29.000 € fino a 300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali176 m²44.000 €
6 locali218 m²112.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 444 €/m². Negli appartamenti sale a 545 €/m², mentre nelle case scende a 426 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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