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Case in vendita a Pietrafitta, Piegaro

Trova il tuo immobile a Pietrafitta: 70 case in vendita con prezzi da 40.000 € a 295.000 € e una media di 114.941 €.

53 proprietà in vendita vicino a Pietrafitta

Il mercato degli immobili in vendita a Pietrafitta, in cifre

Prezzo medio 114.941 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–295.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 611 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,8%
    10 immobili
  • Case 41,2%
    7 immobili

Quanti locali

17 totali
59% 5+ locali
  • 3 locali 11,8%
    2 immobili
  • 4 locali 29,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 58,8%
    10 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 40.000–70.000 € 35,3%
    6 immobili
  • 70.000–75.000 € 5,9%
    1 immobili
  • 80.000–120.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 145.000–150.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 150.000–300.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 70–100 m² 23,5%
    4 immobili
  • 100–110 m² 17,6%
    3 immobili
  • 110–170 m² 23,5%
    4 immobili
  • 200–280 m² 17,6%
    3 immobili
  • 310–520 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 315 m²
Prezzo al metro quadro 679 €/m² 580 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pietrafitta sono disponibili 70 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 100 m² (679 €/m²) e le case sui 315 m² (580 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pietrafitta — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Pietrafitta? In media circa 473 €/m², con quotazioni comprese tra 410 e 540 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 18,6%.

Prezzo medio vendita 473 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–540 €/m²
Variazione 5 anni -18,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pietrafitta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 480 420–540
2024 465 410–520
2023 465 410–520
2022 473 425–520
2021 473 425–520
2020 590 530–650
2019 600 540–660
2018 610 550–670
2017 620 560–680
2016 655 590–720
2015 655 590–720
2014 665 600–730
2013 700 630–770
2012 715 640–790
2011 750 670–830
2010 740 660–820
2009 740 660–820
2008 740 660–820
2007 730 650–810
2006 730 650–810

Sul mercato di Pietrafitta la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 410 a 540 €/m² (media 473). Le economiche partono da 370 €/m². Le ville e i villini arrivano a 800 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pietrafitta: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Pietrafitta?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pietrafitta costa in media circa 114.941 €, ovvero intorno ai 611 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 70 immobili: 10 appartamenti e 7 case e 53 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pietrafitta?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 295.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pietrafitta?

In media si aggirano sui 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 315 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pietrafitta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali103 m²72.400 €
6 locali324 m²196.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pietrafitta?

Il prezzo medio si attesta sui 611 €/m². Negli appartamenti sale a 679 €/m², mentre nelle case scende a 580 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pietrafitta?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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