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Case in vendita a Pietrafitta, Piegaro

Trova il tuo immobile a Pietrafitta: 24 case in vendita con prezzi da 18.020 € a 390.000 € e una media di 127.342 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pietrafitta, in cifre

Prezzo medio 127.342 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.020–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 650 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,2%
    13 immobili
  • Case 45,8%
    11 immobili

Quanti locali

24 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    1 immobili
  • 2 locali 4,2%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    3 immobili
  • 4 locali 16,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    15 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 15.000–60.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 65.000–85.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 85.000–140.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 145.000–155.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 275.000–395.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–90 m² 20,8%
    5 immobili
  • 90–120 m² 25,0%
    6 immobili
  • 120–220 m² 16,7%
    4 immobili
  • 250–300 m² 20,8%
    5 immobili
  • 310–520 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 288 m²
Prezzo al metro quadro 606 €/m² 672 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Pietrafitta sono disponibili 24 immobili in vendita: 13 appartamenti e 11 case. Gli appartamenti rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 117 m² (606 €/m²) e le case sui 288 m² (672 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pietrafitta — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Pietrafitta? In media circa 473 €/m², con quotazioni comprese tra 410 e 540 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 18,6%.

Prezzo medio vendita 473 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–540 €/m²
Variazione 5 anni -18,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pietrafitta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 480 420–540
2024 465 410–520
2023 465 410–520
2022 473 425–520
2021 473 425–520
2020 590 530–650
2019 600 540–660
2018 610 550–670
2017 620 560–680
2016 655 590–720
2015 655 590–720
2014 665 600–730
2013 700 630–770
2012 715 640–790
2011 750 670–830
2010 740 660–820
2009 740 660–820
2008 740 660–820
2007 730 650–810
2006 730 650–810

Sul mercato di Pietrafitta la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 410 a 540 €/m² (media 473). Le economiche partono da 370 €/m². Le ville e i villini arrivano a 800 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pietrafitta: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Pietrafitta?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pietrafitta costa in media circa 127.342 €, ovvero intorno ai 650 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 13 appartamenti e 11 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pietrafitta?

L'offerta parte intorno ai 18.020 € e arriva fino ai 390.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pietrafitta?

In media si aggirano sui 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 288 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pietrafitta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali104 m²73.750 €
5 locali123 m²68.255 €
6 locali315 m²225.375 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pietrafitta?

Il prezzo medio si attesta sui 650 €/m². Negli appartamenti scende a 606 €/m², mentre nelle case sale a 672 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pietrafitta?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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