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Case in vendita a Centrale Elettrica II, Piegaro

Abbiamo 122 case in vendita vicino a Centrale Elettrica II.

Prezzi di vendita degli immobili a Centrale Elettrica II — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centrale Elettrica II significa muoversi attorno a 580 €/m² in media, in una forbice tra 510 e 650 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -20,5%.

Prezzo medio vendita 580 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–650 €/m²
Variazione 5 anni -20,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centrale Elettrica II per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 580 510–650
2024 580 510–650
2023 580 510–650
2022 585 520–650
2021 585 520–650
2020 730 650–810
2019 740 660–820
2018 750 670–830
2017 765 680–850
2016 805 720–890
2015 805 720–890
2014 820 730–910
2013 865 770–960
2012 885 790–980
2011 940 830–1.050
2010 935 820–1.050
2009 935 820–1.050
2008 935 820–1.050
2007 930 810–1.050
2006 930 810–1.050
2005 870 760–980
2004 870 760–980

A Centrale Elettrica II le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 510 a 650 €/m² (media 580). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 430 a 550 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 720 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,9 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centrale Elettrica II

Che budget serve per comprare a Centrale Elettrica II?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centrale Elettrica II costa in media circa 181.955 €, ovvero intorno ai 33 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centrale Elettrica II?

L'offerta attuale si aggira sui 122 immobili: 73 case e 48 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 1.488.941 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centrale Elettrica II?

Di solito hanno intorno ai 5.375 m². Le case offrono più spazio, con circa 8.938 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centrale Elettrica II:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77.168 m²107.583 €
3 locali97 m²88.288 €
4 locali107 m²116.194 €
5 locali158 m²147.438 €
6 locali277 m²297.068 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 33 €/m². Negli appartamenti sale a 1.068 €/m², mentre nelle case scende a 25 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centrale Elettrica II?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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