Abbiamo 198 case in vendita vicino a Centrale Elettrica II.
Prezzi di vendita degli immobili a Centrale Elettrica II — quotazioni OMI (€/m²)
Comprare un immobile a Centrale Elettrica II significa muoversi attorno a 580 €/m² in media, in una forbice tra 510 e 650 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -20,5%.
Prezzo medio vendita
580 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
510–650
€/m²
Variazione 5 anni
-20,5%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-28,0%
vendita €/m²
Affitto medio
2,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,4%
affitto / acquisto
A Centrale Elettrica II le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 510 a 650 €/m² (media 580). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 430 a 550 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 720 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,9 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centrale Elettrica II
Che budget serve per comprare a Centrale Elettrica II?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centrale Elettrica II costa in media circa 166.962 €, ovvero intorno ai 25 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Centrale Elettrica II?
L'offerta attuale si aggira sui 198 immobili: 108 case e 89 appartamenti e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 18.020 € fino a 1.488.941 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centrale Elettrica II?
Di solito hanno intorno ai 6.521 m². Le case offrono più spazio, con circa 11.892 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centrale Elettrica II:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 362 m² | 199.048 € |
| 2 locali | 112.047 m² | 92.696 € |
| 3 locali | 103 m² | 85.415 € |
| 4 locali | 113 m² | 123.989 € |
| 5 locali | 159 m² | 114.504 € |
| 6 locali | 277 m² | 238.462 € |
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 25 €/m². Negli appartamenti sale a 763 €/m², mentre nelle case scende a 19 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centrale Elettrica II?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.