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Case in vendita a Castiglione Della Valle, Marsciano

Trova 26 case in vendita a Castiglione Della Valle. I prezzi vanno da 47.250 € fino a 350.000 €, con un valore medio di 166.202 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Castiglione Della Valle

Prezzo medio 166.202 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 47.250–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 219 m² per immobile
Prezzo al m² 759 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
77% case
  • Appartamenti 23,1%
    6 immobili
  • Case 76,9%
    20 immobili

Quanti locali

26 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    1 immobili
  • 3 locali 23,1%
    6 immobili
  • 4 locali 15,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 57,7%
    15 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 45.000–70.000 € 26,9%
    7 immobili
  • 70.000–80.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 120.000–195.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 250.000–280.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 290.000–355.000 € 15,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–100 m² 23,1%
    6 immobili
  • 110–200 m² 19,2%
    5 immobili
  • 210–230 m² 23,1%
    6 immobili
  • 240–340 m² 19,2%
    5 immobili
  • 360–510 m² 15,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 1.016 €/m² 723 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Castiglione Della Valle sono in vendita 26 immobili, di cui 20 sono case e 6 appartamenti, e le case costituiscono il 77%. Le dimensioni medie si attestano sui 250 m² per le case, con 723 €/m², contro 116 m² e 1.016 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castiglione Della Valle — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Castiglione Della Valle si attesta su 838 €/m², in un intervallo che va da 700 a 980 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -16,1%.

Prezzo medio vendita 838 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–980 €/m²
Variazione 5 anni -16,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castiglione Della Valle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 835 700–970
2024 840 700–980
2023 840 700–980
2022 845 720–970
2021 880 760–1.000
2020 995 840–1.150
2019 1.000 850–1.150
2018 1.000 850–1.150
2017 1.000 850–1.150
2016 1.030 860–1.200
2015 1.030 860–1.200
2014 1.030 860–1.200
2013 1.035 870–1.200
2012 1.045 890–1.200
2011 1.100 950–1.250
2010 1.100 950–1.250
2009 1.125 950–1.300
2008 1.110 920–1.300
2007 1.105 920–1.290
2006 1.058 885–1.230
2005 935 800–1.070
2004 935 800–1.070
Prezzi di vendita per zona a Castiglione Della Valle (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
S.biagio Della Valle, Castiglione Della Valle, Badiola Periferica 935 3,2
S.biagio Della Valle, Castiglione Della Valle, Badiola Suburbana 835 2,9

Non tutte le case a Castiglione Della Valle hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 700 e 980 €/m² (media 838). Ville e villini possono toccare 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,5 a 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Castiglione Della Valle: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Castiglione Della Valle?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castiglione Della Valle costa in media circa 166.202 €, ovvero intorno ai 759 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castiglione Della Valle?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 20 case e 6 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castiglione Della Valle?

L'offerta parte intorno ai 47.250 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 219 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castiglione Della Valle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²167.500 €
4 locali177 m²79.750 €
6 locali253 m²232.361 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castiglione Della Valle?

In media, è intorno ai 759 €/m². Negli appartamenti sale a 1.016 €/m², mentre nelle case scende a 723 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castiglione Della Valle?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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