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Case in vendita a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano, Perugia

Abbiamo 257 case in vendita a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano, con prezzi che vanno da 28.000 € a 2.800.000 €, e un prezzo medio di 234.040 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano

Prezzo medio 234.040 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 1.146 €/m² in media

Che cosa si vende

257 totali
49% case
  • Appartamenti 47,1%
    121 immobili
  • Case 49,4%
    127 immobili
  • Altre tipologie 3,5%
    9 immobili

Quanti locali

248 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    5 immobili
  • 2 locali 6,5%
    16 immobili
  • 3 locali 18,1%
    45 immobili
  • 4 locali 25,4%
    63 immobili
  • 5+ locali 48,0%
    119 immobili

Fasce di prezzo

248 totali
  • 25.000–85.000 € 23,0%
    57 immobili
  • 85.000–125.000 € 18,1%
    45 immobili
  • 125.000–180.000 € 19,0%
    47 immobili
  • 180.000–305.000 € 21,4%
    53 immobili
  • 315.000–2.805.000 € 18,5%
    46 immobili

Fasce di superficie

247 totali
  • 0–100 m² 29,1%
    72 immobili
  • 100–130 m² 18,2%
    45 immobili
  • 130–160 m² 15,0%
    37 immobili
  • 160–270 m² 17,8%
    44 immobili
  • 280–1.510 m² 19,8%
    49 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 295 m²
Prezzo al metro quadro 1.398 €/m² 1.058 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano sono disponibili 257 immobili in vendita: 127 case e 121 appartamenti e 9 altre tipologie. Le case rappresentano il 51% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 295 m² (1.058 €/m²) e gli appartamenti sui 108 m² (1.398 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano significa muoversi attorno a 885 €/m² in media, in una forbice tra 770 e 1.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -9,7%.

Prezzo medio vendita 885 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -9,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 885 770–1.000
2024 875 770–980
2023 865 730–1.000
2022 895 740–1.050
2021 925 800–1.050
2020 980 810–1.150
2019 975 800–1.150
2018 1.060 870–1.250
2017 1.085 870–1.300
2016 1.085 870–1.300
2015 1.085 870–1.300
2014 1.080 860–1.300
2013 1.125 900–1.350
2012 1.200 1.000–1.400
2011 1.225 1.050–1.400
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.200 1.000–1.400
2007 1.110 920–1.300
2006 1.070 860–1.280
2005 975 800–1.150
2004 925 800–1.050

Il mercato residenziale di Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 770 e 1.000 €/m² (media 885). Più contenute le soluzioni economiche, da 600 a 900 €/m². Le ville e i villini toccano 1.100 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,8 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano?

In media, il prezzo per comprare a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano è di 234.040 €, ovvero intorno ai 1.146 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 257 immobili: 127 case e 121 appartamenti e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 2.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano?

La superficie media si aggira sui 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 295 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²65.688 €
3 locali93 m²114.974 €
4 locali127 m²168.810 €
5 locali176 m²193.800 €
6 locali333 m²394.378 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.146 €/m². Negli appartamenti sale a 1.398 €/m², mentre nelle case scende a 1.058 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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