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Case in vendita a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano, Perugia

Abbiamo 436 case in vendita a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano, con prezzi che vanno da 22.100 € a 3.100.000 €, e un prezzo medio di 223.529 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano

Prezzo medio 223.529 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.100–3.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 215 m² per immobile
Prezzo al m² 1.038 €/m² in media

Che cosa si vende

436 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,8%
    239 immobili
  • Case 42,7%
    186 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    11 immobili

Quanti locali

425 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    13 immobili
  • 2 locali 5,6%
    24 immobili
  • 3 locali 19,3%
    82 immobili
  • 4 locali 23,5%
    100 immobili
  • 5+ locali 48,5%
    206 immobili

Fasce di prezzo

425 totali
  • 20.000–70.000 € 20,2%
    86 immobili
  • 70.000–115.000 € 20,2%
    86 immobili
  • 115.000–180.000 € 19,8%
    84 immobili
  • 180.000–295.000 € 19,8%
    84 immobili
  • 300.000–3.105.000 € 20,0%
    85 immobili

Fasce di superficie

424 totali
  • 0–90 m² 21,5%
    91 immobili
  • 90–120 m² 21,5%
    91 immobili
  • 120–160 m² 21,5%
    91 immobili
  • 160–250 m² 15,8%
    67 immobili
  • 250–2.610 m² 19,8%
    84 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 348 m²
Prezzo al metro quadro 1.304 €/m² 927 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano sono disponibili 436 immobili in vendita: 239 appartamenti e 186 case e 11 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 56% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 112 m² (1.304 €/m²) e le case sui 348 m² (927 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano significa muoversi attorno a 885 €/m² in media, in una forbice tra 770 e 1.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -9,7%.

Prezzo medio vendita 885 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -9,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 885 770–1.000
2024 875 770–980
2023 865 730–1.000
2022 895 740–1.050
2021 925 800–1.050
2020 980 810–1.150
2019 975 800–1.150
2018 1.060 870–1.250
2017 1.085 870–1.300
2016 1.085 870–1.300
2015 1.085 870–1.300
2014 1.080 860–1.300
2013 1.125 900–1.350
2012 1.200 1.000–1.400
2011 1.225 1.050–1.400
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.200 1.000–1.400
2007 1.110 920–1.300
2006 1.070 860–1.280
2005 975 800–1.150
2004 925 800–1.050

Il mercato residenziale di Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 770 e 1.000 €/m² (media 885). Più contenute le soluzioni economiche, da 600 a 900 €/m². Le ville e i villini toccano 1.100 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,8 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano?

In media, il prezzo per comprare a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano è di 223.529 €, ovvero intorno ai 1.038 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 436 immobili: 239 appartamenti e 186 case e 11 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 22.100 € fino ai 3.100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano?

La superficie media si aggira sui 215 m². Le case offrono più spazio, con circa 348 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale138 m²94.729 €
2 locali131 m²75.558 €
3 locali93 m²121.654 €
4 locali140 m²171.898 €
5 locali164 m²205.079 €
6 locali365 m²347.518 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.038 €/m². Negli appartamenti sale a 1.304 €/m², mentre nelle case scende a 927 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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