Prezzi degli affitti a Pietrafitta — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Pietrafitta il canone medio di locazione è di circa 1,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,6 e 2,0 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -14,3%.
Affitto medio1,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,6–2,0€/m²/mese
Variazione 5 anni-14,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni-18,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita473 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pietrafitta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,8
1,6–2,0
2024
1,9
1,7–2,0
2023
1,9
1,7–2,0
2022
1,9
1,7–2,0
2021
1,7
1,5–1,8
2020
2,1
1,9–2,3
2019
2,1
1,9–2,3
2018
2,1
1,9–2,3
2017
2,1
1,9–2,3
2016
2,2
2,0–2,4
2015
2,2
2,0–2,4
2014
2,2
2,0–2,4
2013
2,3
2,1–2,5
2012
2,4
2,1–2,6
2011
2,5
2,2–2,7
2010
2,5
2,2–2,7
2009
2,5
2,2–2,7
2008
2,5
2,2–2,7
2007
2,5
2,2–2,7
2006
2,5
2,2–2,7
A Pietrafitta i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,6 a 2,0 €/m² al mese (media 1,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,3 a 1,8 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 473 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Pietrafitta: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Pietrafitta?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Pietrafitta costa in media circa 655 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 56 immobili: 47 appartamenti e 9 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Pietrafitta?
L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 1.060 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Pietrafitta?
In media si aggirano sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 111 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pietrafitta:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
58 m²
658 €
3 locali
72 m²
662 €
4 locali
74 m²
620 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Pietrafitta?
Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Pietrafitta?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.