Prezzi di vendita degli immobili a Pantane — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Pantane (media degli ultimi due semestri, al 2024-S1) è di circa 485 €/m², con quotazioni da 410 a 560 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,1%.
Prezzo medio vendita
485 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
410–560
€/m²
Variazione 5 anni
+2,1%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+2,1%
vendita €/m²
Affitto medio
2,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,4%
affitto / acquisto
Sul mercato di Pantane la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 410 a 560 €/m² (media 485). Le ville e i villini arrivano a 680 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,8 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Pantane: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per comprare a Pantane?
In media, il prezzo per comprare a Pantane è di 128.031 €, ovvero intorno ai 976 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Pantane?
L'offerta attuale si aggira sui 820 immobili: 679 appartamenti e 132 case e 9 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 5.695 € fino a 5.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Pantane?
In media si aggirano sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pantane:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 62 m² | 46.763 € |
| 2 locali | 63 m² | 46.102 € |
| 3 locali | 103 m² | 82.746 € |
| 4 locali | 126 m² | 121.098 € |
| 5 locali | 162 m² | 149.947 € |
| 6 locali | 228 m² | 315.362 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Pantane?
In media, è intorno ai 976 €/m². Negli appartamenti scende a 895 €/m², mentre nelle case sale a 1.181 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pantane?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.