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Case in vendita a Centro, Carlopoli

Scopri 47 case in vendita a Centro: prezzi da 15.000 € a 40.000 €, con una media di 31.667 €.

44 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 31.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–40.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 197 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 15.000–20.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 40.000–45.000 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 130–140 m² 66,7%
    2 immobili
  • 210–220 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 299 €/m² 70 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 47 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 134 m² e un prezzo di 299 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 215 m² e 70 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 665 €/m², con minimi intorno a 610 e massimi fino a 720 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,1%.

Prezzo medio vendita 665 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 610–720 €/m²
Variazione 5 anni +3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 670 620–720
2024 670 620–720
2023 660 610–710
2022 650 600–700
2021 650 600–700
2020 650 600–700
2019 650 600–700
2018 650 600–700
2017 650 600–700
2016 650 600–700
2015 650 600–700
2014 650 600–700
2013 650 600–700
2012 650 600–700
2011 650 600–700
2010 650 600–700
2009 650 600–700
2008 650 600–700
2007 650 600–700
2006 550 500–600
2005 300 260–340
2004 300 260–340
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 670 2,3
Intero Territorio Comunale Centrale 650 2,2

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 610 a 720 €/m² (media 665). Le economiche scendono fino a 560 €/m². Le ville raggiungono 830 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 31.667 €, ovvero intorno ai 197 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 44 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 15.000 € fino a 40.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 197 €/m². Negli appartamenti sale a 299 €/m², mentre nelle case scende a 70 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Segue la casa di quattro locali.

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