Prezzi di vendita degli immobili a Vincolise — quotazioni OMI (€/m²)
Quanto costa una casa a Vincolise? In media circa 555 €/m², con quotazioni comprese tra 490 e 620 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 3,7%.
Prezzo medio vendita
555 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
490–620
€/m²
Variazione 5 anni
+3,7%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+24,4%
vendita €/m²
Affitto medio
1,3 €/m²
al mese
Rendimento lordo
2,8%
affitto / acquisto
Il mercato residenziale di Vincolise si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 490 e 620 €/m² (media 555). Più contenute le soluzioni economiche, da 460 a 570 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,2 e 1,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Vincolise
Quanto costa in media comprare a Vincolise?
In media, il prezzo per comprare a Vincolise è di 105.913 €, ovvero intorno ai 727 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 234 immobili: 172 appartamenti e 56 case e 6 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Vincolise?
I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 430.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vincolise?
Di solito hanno intorno ai 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vincolise:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 85 m² | 66.000 € |
| 2 locali | 65 m² | 36.254 € |
| 3 locali | 122 m² | 78.645 € |
| 4 locali | 123 m² | 98.747 € |
| 5 locali | 189 m² | 153.697 € |
| 6 locali | 245 m² | 185.634 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Vincolise?
Si aggira sui 727 €/m². Negli appartamenti sale a 760 €/m², mentre nelle case scende a 682 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Vincolise?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.