Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 565 €/m², oscillante tra 510 e 620 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,6%.
Prezzo medio vendita
565 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
510–620
€/m²
Variazione 5 anni
+3,6%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+3,6%
vendita €/m²
Affitto medio
1,9 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,0%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Comune Centro E Frazione |
Centrale |
570 |
2,0 |
| Intero Territorio Comunale |
Centrale |
550 |
1,9 |
Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 510 a 620 €/m² (media 565). Le economiche partono da 460 e arrivano a 570 €/m². Le ville raggiungono 710 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,7 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media comprare a Centro?
In media, il prezzo per comprare a Centro è di 105.966 €, ovvero intorno ai 745 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 218 immobili: 160 appartamenti e 52 case e 6 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
I prezzi vanno da circa 8.000 € fino ai 430.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 85 m² | 66.000 € |
| 2 locali | 66 m² | 34.742 € |
| 3 locali | 107 m² | 78.862 € |
| 4 locali | 127 m² | 100.328 € |
| 5 locali | 184 m² | 152.535 € |
| 6 locali | 246 m² | 186.212 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
Si aggira sui 745 €/m². Negli appartamenti sale a 748 €/m², mentre nelle case scende a 740 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.