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Case in vendita a Palazzo del Pero, Santa Maria alla Rassinata, Arezzo

Comprare case a Palazzo del Pero, Santa Maria alla Rassinata: 33 case con prezzi da 49.000 € a 520.000 € e un prezzo medio di 227.242 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Palazzo del Pero, Santa Maria alla Rassinata

Prezzo medio 227.242 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 365 m² per immobile
Prezzo al m² 622 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
85% case
  • Appartamenti 15,2%
    5 immobili
  • Case 84,8%
    28 immobili

Quanti locali

33 totali
73% 5+ locali
  • 1 locale 6,1%
    2 immobili
  • 2 locali 3,0%
    1 immobili
  • 3 locali 3,0%
    1 immobili
  • 4 locali 15,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 72,7%
    24 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 45.000–100.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 120.000–185.000 € 30,3%
    10 immobili
  • 195.000–200.000 € 9,1%
    3 immobili
  • 245.000–375.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 415.000–525.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 60–150 m² 21,2%
    7 immobili
  • 150–210 m² 21,2%
    7 immobili
  • 230–260 m² 18,2%
    6 immobili
  • 260–400 m² 21,2%
    7 immobili
  • 400–2.540 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 215 m² 392 m²
Prezzo al metro quadro 708 €/m² 614 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Palazzo del Pero, Santa Maria alla Rassinata comprende 33 immobili, con una netta prevalenza di case (85% del totale): 28 case e 5 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 392 m² e un prezzo di 614 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 215 m² e 708 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Palazzo del Pero, Santa Maria alla Rassinata — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Palazzo del Pero, Santa Maria alla Rassinata si attesta su 1.050 €/m², in un intervallo che va da 900 a 1.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +1,4%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +1,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Palazzo del Pero, Santa Maria alla Rassinata per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 900–1.200
2024 1.050 900–1.200
2023 1.050 900–1.200
2022 1.035 870–1.200
2021 1.035 870–1.200
2020 1.035 870–1.200
2019 1.035 870–1.200
2018 1.035 870–1.200
2017 1.035 870–1.200
2016 1.035 870–1.200
2015 1.035 870–1.200
2014 1.035 870–1.200
2013 1.080 870–1.350
2012 1.088 900–1.350
2011 1.140 950–1.400
2010 1.140 950–1.400
2009 1.140 950–1.400
2008 1.153 950–1.380
2007 1.123 920–1.340
2006 1.075 880–1.280
2005 1.015 850–1.180
2004 1.015 850–1.180
Prezzi di vendita per zona a Palazzo del Pero, Santa Maria alla Rassinata (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Palazzo Del Pero Suburbana 1.125 4,0
Tutta La Parte Di Alta Collina E Montagna Posta Ad Est Della Citta`, Palazzo Del Pero Compreso E Zona Montana Di Lignano, Poti Rurale 1.050 3,5

Le quotazioni di Palazzo del Pero, Santa Maria alla Rassinata cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 900 a 1.200 €/m² (media 1.050). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,9 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Palazzo del Pero, Santa Maria alla Rassinata, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Palazzo del Pero, Santa Maria alla Rassinata?

Comprare una casa a Palazzo del Pero, Santa Maria alla Rassinata costa in media circa 227.242 €, ovvero intorno ai 622 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Palazzo del Pero, Santa Maria alla Rassinata?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 28 case e 5 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 49.000 € fino a 520.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Palazzo del Pero, Santa Maria alla Rassinata?

Di solito hanno intorno ai 365 m². Le case offrono più spazio, con circa 392 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 215 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Palazzo del Pero, Santa Maria alla Rassinata:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali201 m²189.600 €
5 locali229 m²213.429 €
6 locali489 m²257.643 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Palazzo del Pero, Santa Maria alla Rassinata?

Il prezzo medio si attesta sui 622 €/m². Negli appartamenti sale a 708 €/m², mentre nelle case scende a 614 €/m².

Che cosa si vende di più a Palazzo del Pero, Santa Maria alla Rassinata?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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