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Case in vendita a Paestum, Capaccio Paestum

Consulta 186 case in vendita a Paestum, con un prezzo medio di 281.250 € e una forbice di prezzi da 155.000 € a 550.000 €.

181 proprietà in vendita vicino a Paestum

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Paestum

Prezzo medio 281.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 155.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 3.399 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    2 immobili
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 155.000–160.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 210.000–215.000 € 50,0%
    2 immobili
  • 550.000–555.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 25,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 2.725 €/m² 4.583 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Paestum conta 186 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 70 m² con un prezzo medio di 2.725 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 120 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 4.583 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Paestum — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Paestum il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.425 €/m², con minimi intorno a 1.200 e massimi fino a 1.650 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,7%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +5,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Paestum per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.200–1.600
2024 1.400 1.200–1.600
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.350 1.150–1.550
2021 1.325 1.150–1.500
2020 1.325 1.150–1.500
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.375 1.200–1.550
2017 1.375 1.150–1.600
2016 1.400 1.150–1.650
2015 1.400 1.200–1.600
2014 1.550 1.300–1.800
2013 1.350 1.200–1.500
2012 1.700 1.400–2.000
2011 1.650 1.500–1.800
2010 1.875 1.750–2.000
2009 2.025 1.950–2.100
2008 2.165 1.730–2.600
2007 2.000 1.600–2.400
Prezzi di vendita per zona a Paestum (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Costiera-Licinella-Laura-Paestum-V.f.sele-V.varolato Gormola-V.f.gregorio-V.posedonia-V.callimaco-V.nettuno-V.t.di Paestum Suburbana 1.400 4,0
Scalo-Paestum, C.so Italia, Strade Limitrofe E Trav.se, Zona Tra Via Capaccio-Paestum E Ferrovia Sa-Rc Centrale 1.350 4,0

Le case di Paestum si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.200 e 1.650 €/m² (media 1.425). Le economiche restano più accessibili, da 960 a 1.350 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,2 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Paestum: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Paestum?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Paestum costa in media circa 281.250 €, ovvero intorno ai 3.399 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Paestum?

L'offerta attuale si aggira sui 186 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 182 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 155.000 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Paestum?

Di solito hanno intorno ai 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 3.399 €/m². Negli appartamenti scende a 2.725 €/m², mentre nelle case sale a 4.583 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Paestum?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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