Abbiamo 45 case in vendita vicino a Pietrale Capo Di Fiume.
Prezzi di vendita degli immobili a Pietrale Capo Di Fiume — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Pietrale Capo Di Fiume (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.100 €/m², con quotazioni da 900 a 1.300 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 5,3%.
Prezzo medio vendita
1.100 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
900–1.300
€/m²
Variazione 5 anni
+5,3%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+0,0%
vendita €/m²
Affitto medio
3,7 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,0%
affitto / acquisto
Non tutte le case a Pietrale Capo Di Fiume hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 900 e 1.300 €/m² (media 1.100). Le economiche restano più in basso, da 850 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,0 a 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Pietrale Capo Di Fiume, in cifre
Qual è il prezzo medio per comprare a Pietrale Capo Di Fiume?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pietrale Capo Di Fiume costa in media circa 242.858 €, ovvero intorno ai 1.399 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 27 case e 18 appartamenti.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 75.000 € fino a 449.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pietrale Capo Di Fiume:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 105 m² | 158.764 € |
| 3 locali | 119 m² | 184.160 € |
| 4 locali | 161 m² | 192.947 € |
| 5 locali | 198 m² | 263.105 € |
| 6 locali | 244 m² | 377.311 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Pietrale Capo Di Fiume?
Si aggira sui 1.399 €/m². Negli appartamenti sale a 1.551 €/m², mentre nelle case scende a 1.340 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Pietrale Capo Di Fiume?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.