Case in affitto a Paestum, Capaccio Paestum

Abbiamo 26 case in affitto vicino a Paestum.

Sul mercato degli affitti di Paestum l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,2 e massimi fino a 4,7 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,3%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Paestum per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,2–4,7
2024 4,0 3,2–4,7
2023 3,9 3,1–4,6
2022 3,8 3,0–4,5
2021 3,8 3,0–4,5
2020 3,8 3,0–4,5
2019 3,9 3,1–4,6
2018 4,2 3,4–5,0
2017 4,0 3,2–4,8
2016 4,0 3,2–4,8
2015 3,7 3,2–4,2
2014 3,7 3,2–4,2
2013 4,0 3,6–4,4
2012 4,9 4,4–5,3
2011 5,1 4,6–5,6
2010 6,7 6,2–7,2
2009 7,6 7,5–7,7
2008 8,1 6,6–9,6
2007 7,5 6,1–8,9
Canoni di locazione per zona a Paestum (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Scalo-Paestum, C.so Italia, Strade Limitrofe E Trav.se, Zona Tra Via Capaccio-Paestum E Ferrovia Sa-Rc Centrale 4,0 1.350
Fascia Costiera-Licinella-Laura-Paestum-V.f.sele-V.varolato Gormola-V.f.gregorio-V.posedonia-V.callimaco-V.nettuno-V.t.di Paestum Suburbana 4,0 1.400

A Paestum i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,2 a 4,7 €/m² al mese (media 4,0). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,9 a 3,9 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,2 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a Paestum?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Paestum costa in media circa 1.233 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Paestum?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 8 case e 4 appartamenti e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 2.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Paestum?

Di solito hanno intorno ai 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 99 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Paestum:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²1.320 €
3 locali76 m²1.350 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti sale a 22 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Paestum?

L'opzione regina è la casa di due locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.