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Case in vendita a Centro, Ozieri

Trova il tuo immobile a Centro: 85 case in vendita con prezzi da 15.000 € a 280.000 € e una media di 65.935 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 65.935 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 420 €/m² in media

Che cosa si vende

85 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,6%
    66 immobili
  • Case 21,2%
    18 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    1 immobili

Quanti locali

84 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    3 immobili
  • 3 locali 8,3%
    7 immobili
  • 4 locali 27,4%
    23 immobili
  • 5+ locali 60,7%
    51 immobili

Fasce di prezzo

84 totali
  • 15.000–25.000 € 27,4%
    23 immobili
  • 30.000–45.000 € 14,3%
    12 immobili
  • 45.000–70.000 € 19,0%
    16 immobili
  • 70.000–95.000 € 26,2%
    22 immobili
  • 105.000–285.000 € 13,1%
    11 immobili

Fasce di superficie

84 totali
  • 20–110 m² 25,0%
    21 immobili
  • 110–130 m² 19,0%
    16 immobili
  • 130–140 m² 16,7%
    14 immobili
  • 140–190 m² 20,2%
    17 immobili
  • 200–470 m² 19,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 148 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 386 €/m² 515 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 85 immobili, di cui 66 sono appartamenti e 18 case e 1 altra tipologia: il 79% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 148 m² con un prezzo medio di 386 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 191 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 515 €/m².

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 800 €/m², con un intervallo tra 650 e 950 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -20,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni -20,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 840 680–1.000
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 900 800–1.000
2012 900 800–1.000
2011 900 800–1.000
2010 900 800–1.000
2009 910 820–1.000
2008 910 810–1.010
2007 770 690–850
2006 735 660–810
2005 735 660–810
2004 725 650–800

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 650 a 950 €/m² (media 800). Le economiche partono da 480 e arrivano a 720 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 65.935 €, ovvero intorno ai 420 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 85 immobili: 66 appartamenti e 18 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 280.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 148 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali93 m²35.858 €
4 locali119 m²49.590 €
5 locali140 m²56.162 €
6 locali204 m²79.670 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 420 €/m². Negli appartamenti scende a 386 €/m², mentre nelle case sale a 515 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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