Prezzi di vendita degli immobili a Lodine — quotazioni OMI (€/m²)
A Lodine acquistare casa costa in media circa 690 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 610 a 770 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -0,7%.
Prezzo medio vendita
690 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
610–770
€/m²
Variazione 5 anni
-0,7%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-0,7%
vendita €/m²
Affitto medio
1,9 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,3%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Lodine (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Centro Abitato |
Centrale |
695 |
1,9 |
| Loc Sos Argiolas |
Periferica |
600 |
2,1 |
Per inquadrare il mercato di Lodine conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 610 e 770 €/m² (media 690). Le economiche partono da 405 €/m². Le ville e i villini raggiungono 930 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Lodine: prezzi e superfici
Che budget serve per comprare a Lodine?
Comprare una casa a Lodine costa in media circa 135.588 €, ovvero intorno ai 897 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Lodine?
Al momento ci sono 153 immobili disponibili: 110 appartamenti e 38 case e 5 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 36.000 € e arriva fino ai 420.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lodine:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 257 m² | 123.000 € |
| 3 locali | 92 m² | 117.056 € |
| 4 locali | 106 m² | 109.630 € |
| 5 locali | 129 m² | 125.107 € |
| 6 locali | 185 m² | 155.629 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 897 €/m². Negli appartamenti sale a 1.048 €/m², mentre nelle case scende a 688 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Lodine?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.