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Case in vendita a Gavoi, Barbagia Nuorese

Comprare case a Gavoi: 28 case con prezzi da 69.900 € a 350.000 € e un prezzo medio di 157.490 €.

18 proprietà in vendita vicino a Gavoi

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Gavoi

Prezzo medio 157.490 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.900–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 233 m² per immobile
Prezzo al m² 677 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    4 immobili
  • Case 60,0%
    6 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 40,0%
    4 immobili
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    5 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 65.000–75.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 100.000–130.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 140.000–155.000 € 40,0%
    4 immobili
  • 270.000–355.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 60–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 160–170 m² 20,0%
    2 immobili
  • 170–210 m² 30,0%
    3 immobili
  • 250–260 m² 10,0%
    1 immobili
  • 350–670 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 295 m²
Prezzo al metro quadro 889 €/m² 610 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Gavoi comprende 28 immobili. Le case hanno una superficie media di 295 m² e un prezzo di 610 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 139 m² e 889 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 1 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gavoi — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Gavoi un prezzo medio di vendita di 646 €/m², oscillante tra 450 e 880 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).

Prezzo medio vendita 646 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–880 €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Gavoi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 800 2,4
Via Umberto I,Via Sassari - Microzona 1 Centrale 670 3,2
Piazza Del Carmine,Piazza San Giovanni - Microzona 1 Centrale 670 3,2
Zona Binza Onnia,Zona Didova - Semicentrale 650 2,8
Zona Carchinargios - Periferica 600 2,1
Zona Pireddu - Microzona 1 Suburbana 485 2,3
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gavoi, in cifre

Quanto costa in media comprare a Gavoi?

Comprare una casa a Gavoi costa in media circa 157.490 €, ovvero intorno ai 677 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 6 case e 4 appartamenti e 18 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gavoi?

Trovi da 69.900 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 233 m². Le case offrono più spazio, con circa 295 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gavoi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale205 m²160.000 €
6 locali307 m²167.475 €

Quanto costa il metro quadro a Gavoi?

In media, è intorno ai 677 €/m². Negli appartamenti sale a 889 €/m², mentre nelle case scende a 610 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gavoi?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di un locale e l'appartamento di un locale.

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