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Case in vendita a Desana, Basso Vercellese

Trova il tuo immobile a Desana: 26 case in vendita con prezzi da 26.000 € a 299.000 € e una media di 126.276 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Desana

Prezzo medio 126.276 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–299.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 220 m² per immobile
Prezzo al m² 574 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
81% case
  • Appartamenti 15,4%
    4 immobili
  • Case 80,8%
    21 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    1 immobili

Quanti locali

25 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 3 locali 24,0%
    6 immobili
  • 4 locali 24,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 48,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 25.000–45.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 50.000–75.000 € 28,0%
    7 immobili
  • 95.000–155.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 155.000–170.000 € 12,0%
    3 immobili
  • 240.000–300.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 50–130 m² 32,0%
    8 immobili
  • 140–150 m² 8,0%
    2 immobili
  • 150–210 m² 28,0%
    7 immobili
  • 230–410 m² 24,0%
    6 immobili
  • 540–550 m² 8,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 555 €/m² 575 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Desana comprende 26 immobili, con una netta prevalenza di case (84% del totale): 21 case e 4 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 242 m² e un prezzo di 575 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 107 m² e 555 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Desana — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Desana un prezzo medio di vendita di 640 €/m², oscillante tra 500 e 780 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,4%.

Prezzo medio vendita 640 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–780 €/m²
Variazione 5 anni -4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Desana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 645 510–780
2024 635 500–770
2023 645 510–780
2022 645 510–780
2021 655 520–790
2020 675 540–810
2019 710 570–850
2018 710 570–850
2017 710 570–850
2016 710 570–850
2015 710 570–850
2014 710 570–850
2013 748 520–1.100
2012 748 520–1.100
2011 787 550–1.150
2010 787 550–1.150
2009 787 550–1.150
2008 787 550–1.150
2007 787 550–1.150
2006 585 300–1.150
2005 585 300–1.150
2004 585 300–1.150
Prezzi di vendita per zona a Desana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana Suburbana 915 2,9
Centrale Centrale 645 2,7
Periferica Periferica 615 1,0

Le case di Desana si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 500 e 780 €/m² (media 640). Le economiche restano più accessibili, da 400 a 590 €/m². Ville e villini arrivano fino a 910 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Desana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Desana?

Comprare una casa a Desana costa in media circa 126.276 €, ovvero intorno ai 574 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Desana?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 21 case e 4 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Desana?

L'offerta parte intorno ai 26.000 € e arriva fino ai 299.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 220 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Desana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali124 m²46.150 €
4 locali145 m²162.167 €
5 locali190 m²154.500 €
6 locali348 m²152.800 €

Quanto costa il metro quadro a Desana?

Si aggira sui 574 €/m². Negli appartamenti scende a 555 €/m², mentre nelle case sale a 575 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Desana?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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