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Case in vendita a Novagli, Montichiari

Trova il tuo immobile a Novagli: 244 case in vendita con prezzi da 89.000 € a 430.000 € e una media di 208.438 €.

228 proprietà in vendita vicino a Novagli

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Novagli

Prezzo medio 208.438 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 244 m² per immobile
Prezzo al m² 853 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
56% case
  • Appartamenti 43,8%
    7 immobili
  • Case 56,3%
    9 immobili

Quanti locali

16 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    2 immobili
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 37,5%
    6 immobili
  • 4 locali 31,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    2 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 85.000–110.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 125.000–170.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 225.000–230.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 230.000–330.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 335.000–435.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 60–110 m² 25,0%
    4 immobili
  • 110–130 m² 18,8%
    3 immobili
  • 150–230 m² 18,8%
    3 immobili
  • 270–410 m² 18,8%
    3 immobili
  • 530–590 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 331 m²
Prezzo al metro quadro 1.495 €/m² 653 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Novagli comprende 244 immobili. Le case hanno una superficie media di 331 m² e un prezzo di 653 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 133 m² e 1.495 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Novagli — quotazioni OMI (€/m²)

A Novagli acquistare casa costa in media circa 1.275 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.100 a 1.450 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,0%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Novagli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.150–1.450
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.350 1.200–1.500
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.300 1.150–1.450
2018 1.225 1.050–1.400
2017 1.175 1.000–1.350
2016 1.165 980–1.350
2015 1.090 930–1.250
2014 1.130 960–1.300
2013 1.178 960–1.350
2012 1.178 960–1.350
2011 1.178 960–1.350
2010 1.133 930–1.300
2009 1.133 930–1.300
2008 1.178 960–1.360
2007 1.178 960–1.360
2006 1.153 940–1.330
2005 1.095 890–1.260
2004 1.043 850–1.200
Prezzi di vendita per zona a Novagli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Residenziale Produttiva Novagli Madonnina Periferica 1.300 3,7
Frazione Novagli Semicentrale 1.225 4,1

Sul mercato di Novagli la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.100 a 1.450 €/m² (media 1.275). In ottimo stato si raggiungono 1.800 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Novagli

Che budget serve per comprare a Novagli?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Novagli costa in media circa 208.438 €, ovvero intorno ai 853 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Novagli?

In questo momento puoi scegliere tra 244 immobili: 9 case e 7 appartamenti e 228 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Novagli?

I prezzi vanno da circa 89.000 € fino ai 430.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Novagli?

Di solito hanno intorno ai 244 m². Le case offrono più spazio, con circa 331 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Novagli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali240 m²161.333 €
4 locali147 m²256.800 €

Quanto costa il metro quadro a Novagli?

Si aggira sui 853 €/m². Negli appartamenti sale a 1.495 €/m², mentre nelle case scende a 653 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Novagli?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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