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Case in affitto a Novagli, Montichiari

Abbiamo 62 case in affitto vicino a Novagli.

Prezzi degli affitti a Novagli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Novagli significa spendere in media circa 3,7 €/m² al mese, in una forbice tra 3,2 e 4,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +8,8%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.275 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Novagli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 3,2–4,2
2024 3,8 3,3–4,3
2023 3,6 3,1–4,1
2022 3,4 2,9–3,9
2021 3,4 2,9–3,9
2020 3,4 2,9–3,9
2019 3,4 2,9–3,9
2018 3,4 2,9–3,9
2017 3,4 2,9–3,9
2016 3,4 2,9–3,9
2015 3,4 2,9–3,9
2014 3,8 3,2–4,3
2013 3,9 3,2–4,5
2012 3,9 3,2–4,5
2011 3,9 3,2–4,5
2010 4,3 3,5–4,9
2009 4,3 3,5–4,9
2008 5,0 4,1–5,8
2007 5,0 4,1–5,8
2006 5,3 4,4–6,1
2005 5,0 4,2–5,8
2004 4,8 4,0–5,5
Canoni di locazione per zona a Novagli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Novagli Semicentrale 4,1 1.225
Residenziale Produttiva Novagli Madonnina Periferica 3,7 1.300

Guardando alle categorie immobiliari di Novagli, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,2 a 4,2 €/m² al mese (media 3,7). In ottimo stato si arriva fino a 4,8 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.275 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Novagli

Che budget serve per affittare a Novagli?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Novagli costa in media circa 793 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Novagli?

In questo momento puoi scegliere tra 62 immobili: 56 appartamenti e 6 case.

Qual è la fascia di prezzo a Novagli?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 1.900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Novagli?

Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 131 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Novagli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²703 €
2 locali59 m²669 €
3 locali91 m²847 €
4 locali143 m²1.338 €

Quanto costa il metro quadro a Novagli?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Novagli?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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