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Case in vendita a Centro, Nocera Terinese

Trova 52 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 19.462 € fino a 115.000 €, con un valore medio di 78.616 €.

48 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 78.616 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.463–115.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 397 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 15.000–20.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 65.000–70.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 115.000–120.000 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 50,0%
    2 immobili
  • 400–410 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 270 €/m² 410 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 52 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 240 m² e 410 €/m², e gli appartamenti sui 72 m² e 270 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 790 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 690 a 890 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,3%.

Prezzo medio vendita 790 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–890 €/m²
Variazione 5 anni +3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 790 690–890
2024 790 690–890
2023 800 700–900
2022 790 690–890
2021 785 690–880
2020 765 670–860
2019 765 670–860
2018 800 700–900
2017 800 700–900
2016 800 700–900
2015 800 700–900
2014 800 700–900
2013 830 710–950
2012 830 710–950
2011 875 750–1.000
2010 875 750–1.000
2009 855 750–960
2008 875 770–980
2007 735 620–850
2006 695 610–780
2005 665 570–760
2004 445 410–480
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 830 3,6
Centro Urbano Centrale 790 3,4

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 690 a 890 €/m² (media 790). Le economiche partono da 580 e arrivano a 790 €/m². Le ville raggiungono 960 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,8 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 78.616 €, ovvero intorno ai 397 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili: 3 case e 1 appartamenti e 48 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 19.463 € fino a 115.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 397 €/m². Negli appartamenti scende a 270 €/m², mentre nelle case sale a 410 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di nove locali e l'appartamento di quattro locali.

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