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Case in vendita a Nicorvo, Lomellina

Scopri 165 case in vendita a Nicorvo: prezzi da 17.181 € a 60.000 €, con una media di 35.799 €.

147 proprietà in vendita vicino a Nicorvo

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Nicorvo

Prezzo medio 35.799 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.181–60.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 253 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
65% case
  • Appartamenti 35,3%
    6 immobili
  • Case 64,7%
    11 immobili

Quanti locali

17 totali
41% 5+ locali
  • 3 locali 35,3%
    6 immobili
  • 4 locali 23,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 41,2%
    7 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 15.000–35.000 € 76,5%
    13 immobili
  • 45.000–50.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 60.000–65.000 € 5,9%
    1 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 80–90 m² 29,4%
    5 immobili
  • 90–100 m² 47,1%
    8 immobili
  • 110–120 m² 5,9%
    1 immobili
  • 370–380 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 238 m² 89 m²
Prezzo al metro quadro 124 €/m² 440 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Nicorvo comprende 165 immobili. Le case hanno una superficie media di 89 m² e un prezzo di 440 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 238 m² e 124 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nicorvo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Nicorvo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 750 €/m², con quotazioni da 720 a 780 €/m² sulle 3 zone OMI di Nicorvo. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'1,3%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–780 €/m²
Variazione 5 anni +1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,7% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Nicorvo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 755 730–780
2024 745 720–770
2023 745 720–770
2022 735 710–760
2021 735 710–760
2020 745 720–770
2019 745 720–770
2018 745 720–770
2017 755 730–780
2016 770 740–800
2015 760 730–790
2014 760 730–790
2013 743 680–790
2012 758 690–810
2011 798 720–860
2010 830 750–900
2009 830 750–900
2008 830 750–900
2007 830 750–900
2006 493 400–590
2005 458 370–550
2004 458 370–550
Prezzi di vendita per zona a Nicorvo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Agricola Pianeggiante (R.a. N.4) - Interto Territorio Comunale Rurale 810 —
Centrale Centrale 755 —
Periferica Periferica 725 —

Per inquadrare il mercato di Nicorvo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 720 e 780 €/m² (media 750). Le ville e i villini raggiungono 860 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 920 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Nicorvo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Nicorvo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Nicorvo costa in media circa 35.799 €, ovvero intorno ai 253 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 165 immobili disponibili: 11 case e 6 appartamenti e 148 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Nicorvo?

Trovi da 17.181 € fino a 60.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 142 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 238 m², mentre le case restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nicorvo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²38.358 €
4 locali95 m²40.848 €
5 locali90 m²38.010 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Nicorvo?

Si aggira sui 253 €/m². Negli appartamenti scende a 124 €/m², mentre nelle case sale a 440 €/m².

Che cosa si vende di più a Nicorvo?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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