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Case in vendita a Nibbiola, Hinterland Novarese

Esplora 181 case in vendita a Nibbiola, con prezzi compresi tra 49.000 € e 319.000 € e un prezzo medio di 141.000 €.

167 proprietà in vendita vicino a Nibbiola

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Nibbiola

Prezzo medio 141.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–319.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 770 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
64% case
  • Appartamenti 35,7%
    5 immobili
  • Case 64,3%
    9 immobili

Quanti locali

14 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    7 immobili
  • 4 locali 7,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    6 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 45.000–60.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 75.000–85.000 € 35,7%
    5 immobili
  • 130.000–135.000 € 7,1%
    1 immobili
  • 195.000–250.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 315.000–320.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 90–100 m² 21,4%
    3 immobili
  • 100–160 m² 28,6%
    4 immobili
  • 190–220 m² 21,4%
    3 immobili
  • 270–290 m² 14,3%
    2 immobili
  • 300–310 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 765 €/m² 771 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Nibbiola sono disponibili 181 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 226 m² (771 €/m²) e gli appartamenti sui 107 m² (765 €/m²).

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nibbiola — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Nibbiola: il prezzo medio di vendita è di circa 1.040 €/m² e varia da 850 a 1.250 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +56,3%.

Prezzo medio vendita 1.040 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +56,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +52,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nibbiola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.055 860–1.250
2024 1.000 800–1.200
2023 920 740–1.100
2022 850 700–1.000
2021 705 600–810
2020 675 540–810
2019 685 550–820
2018 705 580–830
2017 695 570–820
2016 690 560–820
2015 690 560–820
2014 680 550–810
2013 765 620–910
2012 775 630–920
2011 775 630–920
2010 775 630–920
2009 775 630–920
2008 775 630–920
2007 775 630–920
2006 725 590–860
2005 725 590–860
2004 725 590–860

Distinguendo per tipologia, a Nibbiola le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 850 a 1.250 €/m² (media 1.040). Le ville raggiungono 1.450 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,3 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Nibbiola: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Nibbiola?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Nibbiola costa in media circa 141.000 €, ovvero intorno ai 770 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 181 immobili disponibili: 9 case e 5 appartamenti e 167 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Nibbiola?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 319.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Nibbiola?

La superficie media si aggira sui 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m².

Quanto costa il metro quadro a Nibbiola?

Il prezzo medio si attesta sui 770 €/m². Negli appartamenti scende a 765 €/m², mentre nelle case sale a 771 €/m².

Che cosa si vende di più a Nibbiola?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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