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Case in vendita a Borgolavezzaro, Hinterland Novarese

Trova 91 case in vendita a Borgolavezzaro. I prezzi vanno da 12.375 € fino a 1.080.000 €, con un valore medio di 148.004 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Borgolavezzaro

Prezzo medio 148.004 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.375–1.080.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 810 €/m² in media

Che cosa si vende

91 totali
80% case
  • Appartamenti 18,7%
    17 immobili
  • Case 80,2%
    73 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

90 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    2 immobili
  • 2 locali 3,3%
    3 immobili
  • 3 locali 25,6%
    23 immobili
  • 4 locali 33,3%
    30 immobili
  • 5+ locali 35,6%
    32 immobili

Fasce di prezzo

90 totali
  • 10.000–40.000 € 20,0%
    18 immobili
  • 40.000–100.000 € 20,0%
    18 immobili
  • 100.000–150.000 € 20,0%
    18 immobili
  • 155.000–225.000 € 22,2%
    20 immobili
  • 225.000–1.085.000 € 17,8%
    16 immobili

Fasce di superficie

89 totali
  • 50–120 m² 22,5%
    20 immobili
  • 120–150 m² 27,0%
    24 immobili
  • 150–170 m² 15,7%
    14 immobili
  • 170–260 m² 18,0%
    16 immobili
  • 270–710 m² 16,9%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 681 €/m² 825 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Borgolavezzaro sono disponibili 91 immobili in vendita: 73 case e 17 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 81% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 200 m² (825 €/m²) e gli appartamenti sui 104 m² (681 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgolavezzaro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Borgolavezzaro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.146 €/m², con quotazioni da 850 a 1.500 €/m² sulle 2 zone OMI di Borgolavezzaro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 33,0%.

Prezzo medio vendita 1.146 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +33,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +32,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgolavezzaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.168 870–1.500
2024 1.105 800–1.450
2023 1.025 740–1.350
2022 955 670–1.250
2021 913 600–1.250
2020 878 560–1.250
2019 898 570–1.300
2018 898 580–1.300
2017 890 570–1.300
2016 885 560–1.300
2015 885 560–1.300
2014 875 550–1.300
2013 983 620–1.450
2012 760 630–890
2011 760 630–890
2010 760 630–890
2009 760 630–890
2008 760 630–890
2007 760 630–890
2006 710 590–830
2005 710 590–830
2004 710 590–830
Prezzi di vendita per zona a Borgolavezzaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vecchio Nucleo Centrale Centrale 1.275 3,7
Periferica Residenziale Periferica 1.060 3,0

Sul mercato di Borgolavezzaro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 850 a 1.500 €/m² (media 1.146). Le economiche partono da 540 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.550 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Borgolavezzaro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Borgolavezzaro?

Comprare una casa a Borgolavezzaro costa in media circa 148.004 €, ovvero intorno ai 810 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Borgolavezzaro?

Al momento ci sono 91 immobili disponibili: 73 case e 17 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Borgolavezzaro?

L'offerta parte intorno ai 12.375 € e arriva fino ai 1.080.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgolavezzaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali107 m²78.152 €
4 locali151 m²162.867 €
5 locali202 m²156.271 €
6 locali311 m²206.816 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 810 €/m². Negli appartamenti scende a 681 €/m², mentre nelle case sale a 825 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Borgolavezzaro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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