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Case in vendita a Borgolavezzaro, Hinterland Novarese

Trova 49 case in vendita a Borgolavezzaro. I prezzi vanno da 21.000 € fino a 485.000 €, con un valore medio di 148.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Borgolavezzaro

Prezzo medio 148.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.000–485.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 826 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
78% case
  • Appartamenti 20,4%
    10 immobili
  • Case 77,6%
    38 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

48 totali
33% 4 locali
  • 1 locale 4,2%
    2 immobili
  • 2 locali 2,1%
    1 immobili
  • 3 locali 29,2%
    14 immobili
  • 4 locali 33,3%
    16 immobili
  • 5+ locali 31,3%
    15 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 20.000–60.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 60.000–125.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 130.000–150.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 170.000–225.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 225.000–490.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 60–120 m² 21,3%
    10 immobili
  • 120–150 m² 27,7%
    13 immobili
  • 150–170 m² 17,0%
    8 immobili
  • 170–230 m² 14,9%
    7 immobili
  • 250–710 m² 19,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 814 €/m² 827 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Borgolavezzaro sono disponibili 49 immobili in vendita: 38 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 79% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 199 m² (827 €/m²) e gli appartamenti sui 99 m² (814 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgolavezzaro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Borgolavezzaro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.146 €/m², con quotazioni da 850 a 1.500 €/m² sulle 2 zone OMI di Borgolavezzaro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 33,0%.

Prezzo medio vendita 1.146 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +33,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +32,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgolavezzaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.168 870–1.500
2024 1.105 800–1.450
2023 1.025 740–1.350
2022 955 670–1.250
2021 913 600–1.250
2020 878 560–1.250
2019 898 570–1.300
2018 898 580–1.300
2017 890 570–1.300
2016 885 560–1.300
2015 885 560–1.300
2014 875 550–1.300
2013 983 620–1.450
2012 760 630–890
2011 760 630–890
2010 760 630–890
2009 760 630–890
2008 760 630–890
2007 760 630–890
2006 710 590–830
2005 710 590–830
2004 710 590–830
Prezzi di vendita per zona a Borgolavezzaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vecchio Nucleo Centrale Centrale 1.275 3,7
Periferica Residenziale Periferica 1.060 3,0

Sul mercato di Borgolavezzaro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 850 a 1.500 €/m² (media 1.146). Le economiche partono da 540 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.550 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Borgolavezzaro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Borgolavezzaro?

Comprare una casa a Borgolavezzaro costa in media circa 148.000 €, ovvero intorno ai 826 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Borgolavezzaro?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 38 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Borgolavezzaro?

L'offerta parte intorno ai 21.000 € e arriva fino ai 485.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgolavezzaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali106 m²95.643 €
4 locali145 m²156.063 €
5 locali209 m²150.667 €
6 locali339 m²208.800 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 826 €/m². Negli appartamenti scende a 814 €/m², mentre nelle case sale a 827 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Borgolavezzaro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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