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Case in affitto a Nibbiola, Hinterland Novarese

Abbiamo 376 case in affitto vicino a Nibbiola.

Prezzi degli affitti a Nibbiola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Nibbiola si attesta su 2,9 €/m² al mese, da 2,3 a 3,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +36,4%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +36,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +50,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.040 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nibbiola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,5–3,5
2024 2,7 2,2–3,1
2023 2,5 2,1–2,9
2022 2,4 2,0–2,8
2021 2,2 1,8–2,6
2020 2,2 1,8–2,6
2019 2,2 1,8–2,6
2018 2,2 1,8–2,6
2017 2,2 1,8–2,6
2016 2,0 1,6–2,4
2015 2,0 1,6–2,4
2014 2,0 1,6–2,4
2013 2,0 1,6–2,4
2012 2,0 1,6–2,4
2011 2,0 1,6–2,4
2010 2,0 1,6–2,4
2009 2,0 1,6–2,4
2008 2,0 1,6–2,4
2007 2,0 1,6–2,4
2006 1,9 1,5–2,2
2005 1,9 1,5–2,2
2004 1,9 1,5–2,2

Non tutti gli affitti a Nibbiola hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,3 e 3,5 €/m² al mese (media 2,9). Ville e villini possono toccare 4,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.040 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Nibbiola: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Nibbiola?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Nibbiola costa in media circa 665 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 376 immobili disponibili: 368 appartamenti e 8 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Nibbiola?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 8.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Nibbiola?

La superficie media si aggira sui 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nibbiola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²472 €
2 locali58 m²635 €
3 locali93 m²724 €
4 locali118 m²865 €
5 locali140 m²850 €

Quanto costa il metro quadro a Nibbiola?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Nibbiola?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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