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Case in vendita a Nibbio, Mergozzo

Scopri 25 case in vendita a Nibbio: prezzi da 249.000 € a 249.000 €, con una media di 249.000 €.

23 proprietà in vendita vicino a Nibbio

Il mercato degli immobili in vendita a Nibbio, in cifre

Prezzo medio 249.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 249.000–249.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 380 m² per immobile
Prezzo al m² 655 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% case
  • Case 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Nibbio sono in vendita 25 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 380 m² per le case, con 655 €/m².

Prevalgono le case con 15 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nibbio — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Nibbio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.138 €/m², con quotazioni da 950 a 1.350 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 7,0%.

Prezzo medio vendita 1.138 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +7,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nibbio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 950–1.350
2024 1.125 950–1.300
2023 1.100 900–1.300
2022 1.050 850–1.250
2021 1.050 850–1.250
2020 1.075 900–1.250
2019 1.075 900–1.250
2018 1.075 900–1.250
2017 1.075 900–1.250
2016 1.075 900–1.250
2015 1.075 900–1.250
2014 1.050 850–1.250
2013 875 700–1.050
2012 875 700–1.050
2011 875 700–1.050
2010 875 700–1.050
2009 825 660–990
2008 875 700–1.050
2007 850 700–1.000
2006 850 700–1.000
2005 850 700–1.000
2004 850 700–1.000

Il mercato residenziale di Nibbio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 950 e 1.350 €/m² (media 1.138). Più contenute le soluzioni economiche, da 600 a 900 €/m². Le ville e i villini toccano 1.550 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,0 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Nibbio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Nibbio?

In media, il prezzo per comprare a Nibbio è di 249.000 €, ovvero intorno ai 655 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Nibbio?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Nibbio?

I prezzi vanno da circa 249.000 € fino ai 249.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Nibbio?

La superficie media si aggira sui 380 m².

Quanto costa il metro quadro a Nibbio?

Il prezzo medio si attesta sui 655 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Nibbio?

Il re del mercato è la casa di 15 locali.

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