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Case in affitto a Nibbio, Mergozzo

Abbiamo 303 case in affitto vicino a Nibbio.

Prezzi degli affitti a Nibbio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Nibbio: il canone medio è di circa 3,6 €/m² al mese e oscilla tra 3,0 e 4,4 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +19,4%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +19,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +29,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.138 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nibbio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 3,0–4,4
2024 3,5 3,0–4,0
2023 3,3 2,8–3,8
2022 3,1 2,7–3,5
2021 3,1 2,7–3,5
2020 3,1 2,7–3,5
2019 3,1 2,7–3,5
2018 3,1 2,7–3,5
2017 3,1 2,7–3,5
2016 3,1 2,7–3,5
2015 2,9 2,4–3,3
2014 2,8 2,3–3,2
2013 2,3 1,8–2,7
2012 2,3 1,8–2,7
2011 2,3 1,8–2,7
2010 2,3 1,8–2,7
2009 2,0 1,6–2,4
2008 2,3 1,8–2,7
2007 2,2 1,8–2,5
2006 2,2 1,8–2,5
2005 2,2 1,8–2,5
2004 2,2 1,8–2,5

Sul mercato delle locazioni di Nibbio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,0 a 4,4 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche partono da 2,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,6 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.138 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Nibbio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Nibbio?

In media, il prezzo per affittare a Nibbio è di 1.122 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Nibbio?

Al momento ci sono 303 immobili disponibili: 250 appartamenti e 42 case e 11 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Nibbio?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 13.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Nibbio?

La superficie media si aggira sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nibbio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²705 €
2 locali61 m²860 €
3 locali88 m²1.116 €
4 locali118 m²1.157 €
5 locali133 m²1.056 €
6 locali319 m²5.165 €

Quanto costa il metro quadro a Nibbio?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 18 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Nibbio?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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