Case in vendita a Centro, Nervesa della Battaglia

Trova il tuo immobile a Centro: 62 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 4.750.000 € e una media di 272.385 €.

Prezzo medio 272.385 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–4.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 220 m² per immobile
Prezzo al m² 1.238 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
69% case
  • Appartamenti 30,6%
    19 immobili
  • Case 69,4%
    43 immobili

Quanti locali

62 totali
40% 5+ locali
  • 2 locali 1,6%
    1 immobili
  • 3 locali 22,6%
    14 immobili
  • 4 locali 35,5%
    22 immobili
  • 5+ locali 40,3%
    25 immobili

Fasce di prezzo

62 totali
  • 35.000–105.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 115.000–150.000 € 19,4%
    12 immobili
  • 155.000–215.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 215.000–300.000 € 27,4%
    17 immobili
  • 320.000–4.755.000 € 11,3%
    7 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 60–110 m² 22,6%
    14 immobili
  • 110–160 m² 25,8%
    16 immobili
  • 160–200 m² 12,9%
    8 immobili
  • 200–260 m² 19,4%
    12 immobili
  • 280–1.210 m² 19,4%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 1.443 €/m² 1.198 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 62 immobili, di cui 43 sono case e 19 appartamenti, e le case costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 266 m² per le case, con 1.198 €/m², contro 115 m² e 1.443 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.150 €/m², con un intervallo tra 1.100 e 1.200 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.200 €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 272.385 €, ovvero intorno ai 1.238 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 62 immobili: 43 case e 19 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 4.750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 220 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali131 m²143.636 €
4 locali171 m²172.682 €
5 locali209 m²259.699 €
6 locali367 m²604.462 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.238 €/m². Negli appartamenti sale a 1.443 €/m², mentre nelle case scende a 1.198 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.