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Case in vendita a Centro, Nervesa della Battaglia

Trova il tuo immobile a Centro: 64 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 4.750.000 € e una media di 272.936 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 272.936 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–4.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 216 m² per immobile
Prezzo al m² 1.265 €/m² in media

Che cosa si vende

64 totali
69% case
  • Appartamenti 31,3%
    20 immobili
  • Case 68,8%
    44 immobili

Quanti locali

64 totali
41% 5+ locali
  • 2 locali 1,6%
    1 immobili
  • 3 locali 21,9%
    14 immobili
  • 4 locali 35,9%
    23 immobili
  • 5+ locali 40,6%
    26 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 35.000–120.000 € 21,9%
    14 immobili
  • 120.000–160.000 € 18,8%
    12 immobili
  • 170.000–220.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 235.000–300.000 € 28,1%
    18 immobili
  • 320.000–4.755.000 € 10,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 60–110 m² 23,4%
    15 immobili
  • 110–160 m² 25,0%
    16 immobili
  • 160–200 m² 12,5%
    8 immobili
  • 200–260 m² 20,3%
    13 immobili
  • 280–1.210 m² 18,8%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 1.485 €/m² 1.221 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 64 immobili, di cui 44 sono case e 20 appartamenti, e le case costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 262 m² per le case, con 1.221 €/m², contro 115 m² e 1.485 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.150 €/m², con un intervallo tra 1.100 e 1.200 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.200 €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 272.936 €, ovvero intorno ai 1.265 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 64 immobili: 44 case e 20 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 4.750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 216 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali131 m²143.636 €
4 locali168 m²176.043 €
5 locali214 m²249.749 €
6 locali362 m²649.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.265 €/m². Negli appartamenti sale a 1.485 €/m², mentre nelle case scende a 1.221 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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