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Case in vendita a Centro, Morcone

Consulta 31 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 102.155 € e una forbice di prezzi da 14.605 € a 230.000 €.

10 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 102.155 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.605–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 618 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
32% case
  • Appartamenti 32,3%
    10 immobili
  • Case 32,3%
    10 immobili
  • Altre tipologie 35,5%
    11 immobili

Quanti locali

20 totali
60% 5+ locali
  • 3 locali 20,0%
    4 immobili
  • 4 locali 20,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 10.000–30.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 35.000–70.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 70.000–130.000 € 30,0%
    6 immobili
  • 145.000–160.000 € 10,0%
    2 immobili
  • 165.000–235.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 50–100 m² 20,0%
    4 immobili
  • 110–140 m² 20,0%
    4 immobili
  • 140–150 m² 20,0%
    4 immobili
  • 200–250 m² 20,0%
    4 immobili
  • 250–310 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 689 €/m² 568 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 31 immobili, di cui 10 sono case e 10 appartamenti e 11 altre tipologie: il 50% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 194 m² con un prezzo medio di 568 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 137 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 689 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 650 €/m², con minimi intorno a 550 e massimi fino a 750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -21,7%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–750 €/m²
Variazione 5 anni -21,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 550–750
2024 675 600–750
2023 675 600–750
2022 675 600–750
2021 735 680–790
2020 830 770–890
2019 920 850–990
2018 920 850–990
2017 920 850–990
2016 920 850–990
2015 920 850–990
2014 920 850–990
2013 920 850–990
2012 920 850–990
2011 920 850–990
2010 920 850–990
2009 875 810–940
2008 795 740–850
2007 655 610–700
2006 465 410–520
2005 350 310–390
2004 350 310–390

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 550 e 750 €/m² (media 650). I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 102.155 €, ovvero intorno ai 618 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 10 case e 10 appartamenti e 11 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 14.605 € fino a 230.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali71 m²32.651 €
4 locali130 m²73.375 €
6 locali204 m²148.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 618 €/m². Negli appartamenti sale a 689 €/m², mentre nelle case scende a 568 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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