Case in vendita a Centro, Morcone

Consulta 24 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 90.259 € e una forbice di prezzi da 10.950 € a 230.000 €.

Prezzo medio 90.259 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.950–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 586 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    12 immobili
  • Case 45,8%
    11 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
52% 5+ locali
  • 3 locali 26,1%
    6 immobili
  • 4 locali 21,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 52,2%
    12 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 10.000–25.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 25.000–70.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 70.000–120.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 125.000–160.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 165.000–235.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 50–80 m² 21,7%
    5 immobili
  • 90–140 m² 26,1%
    6 immobili
  • 140–150 m² 17,4%
    4 immobili
  • 200–250 m² 17,4%
    4 immobili
  • 250–310 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 630 €/m² 553 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 24 immobili, di cui 12 sono appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia: il 52% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 128 m² con un prezzo medio di 630 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 183 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 553 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 650 €/m², con minimi intorno a 550 e massimi fino a 750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -21,7%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–750 €/m²
Variazione 5 anni -21,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 550–750
2024 675 600–750
2023 675 600–750
2022 675 600–750
2021 735 680–790
2020 830 770–890
2019 920 850–990
2018 920 850–990
2017 920 850–990
2016 920 850–990
2015 920 850–990
2014 920 850–990
2013 920 850–990
2012 920 850–990
2011 920 850–990
2010 920 850–990
2009 875 810–940
2008 795 740–850
2007 655 610–700
2006 465 410–520
2005 350 310–390
2004 350 310–390

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 550 e 750 €/m² (media 650). I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 90.259 €, ovvero intorno ai 586 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 12 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 10.950 € fino a 230.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali71 m²25.419 €
4 locali122 m²60.890 €
6 locali204 m²148.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 586 €/m². Negli appartamenti sale a 630 €/m², mentre nelle case scende a 553 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.