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Case in vendita a Centro, Morcone

Consulta 18 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 104.635 € e una forbice di prezzi da 23.500 € a 180.000 €.

5 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 104.635 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.500–180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 645 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
44% case
  • Appartamenti 27,8%
    5 immobili
  • Case 44,4%
    8 immobili
  • Altre tipologie 27,8%
    5 immobili

Quanti locali

13 totali
69% 5+ locali
  • 3 locali 23,1%
    3 immobili
  • 4 locali 7,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 69,2%
    9 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 20.000–30.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 45.000–75.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 125.000–150.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 155.000–170.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 170.000–185.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 50–80 m² 23,1%
    3 immobili
  • 110–150 m² 30,8%
    4 immobili
  • 200–210 m² 7,7%
    1 immobili
  • 210–250 m² 23,1%
    3 immobili
  • 250–260 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 719 €/m² 618 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 18 immobili, di cui 8 sono case e 5 appartamenti e 5 altre tipologie: il 62% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 194 m² con un prezzo medio di 618 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 111 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 719 €/m².

Prevalgono le case con 7 locali, seguite da quelle con 11 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 650 €/m², con minimi intorno a 550 e massimi fino a 750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -21,7%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–750 €/m²
Variazione 5 anni -21,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 550–750
2024 675 600–750
2023 675 600–750
2022 675 600–750
2021 735 680–790
2020 830 770–890
2019 920 850–990
2018 920 850–990
2017 920 850–990
2016 920 850–990
2015 920 850–990
2014 920 850–990
2013 920 850–990
2012 920 850–990
2011 920 850–990
2010 920 850–990
2009 875 810–940
2008 795 740–850
2007 655 610–700
2006 465 410–520
2005 350 310–390
2004 350 310–390

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 550 e 750 €/m² (media 650). I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 104.635 €, ovvero intorno ai 645 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 18 immobili: 8 case e 5 appartamenti e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 23.500 € fino a 180.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 645 €/m². Negli appartamenti sale a 719 €/m², mentre nelle case scende a 618 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sette locali e la casa di 11 locali.

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