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Case in vendita a Italba, Codigoro

Abbiamo 32 case in vendita vicino a Italba.

Prezzi di vendita degli immobili a Italba — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Italba significa muoversi attorno a 840 €/m² in media, in una forbice tra 690 e 990 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 840 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–990 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Italba per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 840 690–990
2012 840 690–990
2011 840 690–990
2010 840 690–990
2009 840 690–990
2008 840 690–990
2007 815 670–960
2006 800 640–960
2005 725 580–870
2004 725 580–870

Per inquadrare il mercato di Italba conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 690 e 990 €/m² (media 840). Le economiche partono da 630 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.250 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Italba: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Italba?

Comprare una casa a Italba costa in media circa 116.234 €, ovvero intorno ai 625 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Italba?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 30 case e 2 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 22.065 € fino ai 295.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Italba?

La superficie media si aggira sui 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Italba:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²70.750 €
4 locali126 m²125.667 €
5 locali126 m²117.500 €
6 locali290 m²117.436 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Italba?

Si aggira sui 625 €/m². Negli appartamenti scende a 596 €/m², mentre nelle case sale a 626 €/m².

Che cosa si vende di più a Italba?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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