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Case in vendita a Centro, Leporano

Consulta 23 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 78.028 € e una forbice di prezzi da 25.414 € a 185.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 78.028 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.414–185.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 849 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,3%
    18 immobili
  • Case 21,7%
    5 immobili

Quanti locali

23 totali
39% 4 locali
  • 2 locali 13,0%
    3 immobili
  • 3 locali 21,7%
    5 immobili
  • 4 locali 39,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 26,1%
    6 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 25.000–30.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 35.000–80.000 € 34,8%
    8 immobili
  • 80.000–85.000 € 4,3%
    1 immobili
  • 85.000–120.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 120.000–190.000 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–70 m² 34,8%
    8 immobili
  • 70–80 m² 8,7%
    2 immobili
  • 80–100 m² 26,1%
    6 immobili
  • 110–130 m² 17,4%
    4 immobili
  • 140–190 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 131 m²
Prezzo al metro quadro 814 €/m² 925 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (78% del totale): 18 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 81 m² e un prezzo di 814 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 131 m² e 925 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 593 €/m², con minimi intorno a 475 e massimi fino a 710 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 593 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 475–710 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 593 475–710
2024 593 475–710
2023 593 475–710
2022 593 475–710
2021 593 475–710
2020 593 475–710
2019 593 475–710
2018 593 475–710
2017 593 475–710
2016 593 475–710
2015 593 475–710
2014 625 500–750
2013 625 500–750
2012 605 500–710
2011 600 500–700
2010 600 500–700
2009 600 500–700
2008 550 450–650
2007 550 450–650
2006 500 400–600
2005 468 375–560
2004 390 350–430
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Per Taranto, Roma, San Giovanni, Trieste, Capece, Europa, Extramurale Centrale 625 3,0
Via Per Taranto, Roma, San Giovanni, Trieste, Capece, Europa, Extramurale Centrale 593 3,1

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 475 e arrivano a 710 €/m² (media 593). Le tipologie economiche restano tra 420 e 630 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,4 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 78.028 €, ovvero intorno ai 849 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 18 appartamenti e 5 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 25.414 € fino a 185.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 131 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali75 m²74.444 €
4 locali91 m²79.651 €
5 locali105 m²77.895 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 849 €/m². Negli appartamenti scende a 814 €/m², mentre nelle case sale a 925 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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