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Case in vendita a Centro, Lizzano

Trova 73 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 23.000 € fino a 1.900.000 €, con un valore medio di 135.685 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 135.685 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–1.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 695 €/m² in media

Che cosa si vende

73 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,6%
    53 immobili
  • Case 27,4%
    20 immobili

Quanti locali

73 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 2,7%
    2 immobili
  • 2 locali 6,8%
    5 immobili
  • 3 locali 11,0%
    8 immobili
  • 4 locali 24,7%
    18 immobili
  • 5+ locali 54,8%
    40 immobili

Fasce di prezzo

73 totali
  • 20.000–65.000 € 20,5%
    15 immobili
  • 65.000–85.000 € 20,5%
    15 immobili
  • 85.000–125.000 € 21,9%
    16 immobili
  • 135.000–170.000 € 17,8%
    13 immobili
  • 170.000–1.905.000 € 19,2%
    14 immobili

Fasce di superficie

73 totali
  • 60–130 m² 32,9%
    24 immobili
  • 130–170 m² 15,1%
    11 immobili
  • 170–200 m² 16,4%
    12 immobili
  • 200–270 m² 17,8%
    13 immobili
  • 280–620 m² 17,8%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 175 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 573 €/m² 921 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 73 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (73% del totale): 53 appartamenti e 20 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 175 m² e un prezzo di 573 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 250 m² e 921 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 550 €/m² e varia da 480 a 620 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -10,6%.

Prezzo medio vendita 550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–620 €/m²
Variazione 5 anni -10,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 550 480–620
2024 550 480–620
2023 560 490–630
2022 585 500–670
2021 585 500–670
2020 615 550–680
2019 615 550–680
2018 615 550–680
2017 615 550–680
2016 625 570–680
2015 630 580–680
2014 640 590–690
2013 640 590–690
2012 640 590–690
2011 650 600–700
2010 625 550–700
2009 600 500–700
2008 550 450–650
2007 475 400–550
2006 425 350–500
2005 425 350–500
2004 388 310–465

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 480 a 620 €/m² (media 550). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 330 a 490 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,3 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 135.685 €, ovvero intorno ai 695 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 73 immobili: 53 appartamenti e 20 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 23.000 € fino a 1.900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 175 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²43.400 €
3 locali104 m²66.500 €
4 locali172 m²110.611 €
5 locali204 m²119.214 €
6 locali210 m²132.909 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 695 €/m². Negli appartamenti scende a 573 €/m², mentre nelle case sale a 921 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di cinque locali.

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