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Case in affitto a Montezemolo, Monregalese

Abbiamo 42 case in affitto vicino a Montezemolo.

Prezzi degli affitti a Montezemolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Montezemolo un canone medio di 3,4 €/m² al mese, compreso tra 2,7 e 4,1 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,0%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 788 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montezemolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,7–4,1
2024 3,4 2,7–4,1
2023 3,4 2,7–4,1
2022 3,2 2,5–3,9
2021 3,2 2,5–3,9
2020 3,3 2,5–4,0
2019 3,3 2,5–4,0
2018 3,3 2,5–4,0
2017 3,3 2,5–4,0
2016 3,3 2,5–4,0
2015 3,3 2,5–4,0
2014 3,3 2,5–4,0
2013 3,3 2,5–4,0
2012 3,3 2,5–4,0
2011 3,5 3,0–4,0
2010 3,3 2,5–4,0
2009 3,3 2,5–4,0
2008 3,3 2,5–4,0
2007 3,3 2,5–4,0
2006 3,3 2,5–4,0
2005 3,3 2,5–4,0
2004 3,5 3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Montezemolo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,6 875
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 3,2 700

I canoni di Montezemolo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,7 a 4,1 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche partono da 2,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 788 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Montezemolo: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Montezemolo?

Affittare una casa a Montezemolo costa in media circa 495 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili: 28 appartamenti e 7 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montezemolo?

L'offerta parte intorno ai 150 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montezemolo?

In media si aggirano sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montezemolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²412 €
3 locali81 m²508 €
4 locali111 m²472 €

Quanto costa il metro quadro a Montezemolo?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Montezemolo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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