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Case in vendita a Monterotondo, Passirano

Esplora 210 case in vendita a Monterotondo, con prezzi compresi tra 25.000 € e 920.000 € e un prezzo medio di 318.575 €.

198 proprietà in vendita vicino a Monterotondo

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Monterotondo

Prezzo medio 318.575 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–920.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 224 m² per immobile
Prezzo al m² 1.424 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
58% case
  • Appartamenti 41,7%
    5 immobili
  • Case 58,3%
    7 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 3 locali
  • 2 locali 16,7%
    2 immobili
  • 3 locali 41,7%
    5 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    4 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 25.000–110.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 255.000–270.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 350.000–355.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 375.000–390.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 545.000–925.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 40–80 m² 25,0%
    3 immobili
  • 120–140 m² 16,7%
    2 immobili
  • 140–310 m² 25,0%
    3 immobili
  • 350–380 m² 16,7%
    2 immobili
  • 410–490 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 313 m²
Prezzo al metro quadro 1.439 €/m² 1.421 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Monterotondo conta 210 immobili. Le case si aggirano sui 313 m² con un prezzo medio di 1.421 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 99 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.439 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monterotondo — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Monterotondo un prezzo medio di vendita di 1.225 €/m², oscillante tra 1.050 e 1.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +8,7%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +8,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monterotondo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.100–1.400
2024 1.150 1.000–1.300
2023 1.100 1.000–1.200
2022 1.100 1.000–1.200
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.150 1.050–1.250
2019 1.150 1.050–1.250
2018 1.150 1.050–1.250
2017 1.150 1.050–1.250
2016 1.150 1.050–1.250
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.200 1.100–1.300
Prezzi di vendita per zona a Monterotondo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Monterotondo Suburbana 1.250 4,0
Frazione Monterotondo Periferica 1.100 4,0

Il mercato residenziale di Monterotondo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.050 e 1.400 €/m² (media 1.225). Le ville e i villini toccano 1.500 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,6 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Monterotondo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Monterotondo?

In media, il prezzo per comprare a Monterotondo è di 318.575 €, ovvero intorno ai 1.424 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Monterotondo?

In questo momento puoi scegliere tra 210 immobili: 7 case e 5 appartamenti e 198 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 920.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 224 m². Le case offrono più spazio, con circa 313 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Monterotondo?

In media, è intorno ai 1.424 €/m². Negli appartamenti sale a 1.439 €/m², mentre nelle case scende a 1.421 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Monterotondo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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