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Case in vendita a Centro, Grezzana

Trova 33 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 95.000 € fino a 1.100.000 €, con un valore medio di 349.939 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 349.939 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 205 m² per immobile
Prezzo al m² 1.710 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,5%
    18 immobili
  • Case 45,5%
    15 immobili

Quanti locali

33 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 6,1%
    2 immobili
  • 2 locali 12,1%
    4 immobili
  • 3 locali 15,2%
    5 immobili
  • 4 locali 12,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 54,5%
    18 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 95.000–160.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 160.000–250.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 280.000–355.000 € 15,2%
    5 immobili
  • 355.000–555.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 575.000–1.105.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 60–100 m² 27,3%
    9 immobili
  • 110–140 m² 15,2%
    5 immobili
  • 140–180 m² 21,2%
    7 immobili
  • 180–290 m² 18,2%
    6 immobili
  • 300–680 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 299 m²
Prezzo al metro quadro 1.696 €/m² 1.717 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 33 immobili in vendita: 18 appartamenti e 15 case. Gli appartamenti rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 126 m² (1.696 €/m²) e le case sui 299 m² (1.717 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.775 €/m² in media, in una forbice tra 1.400 e 2.150 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +26,3%.

Prezzo medio vendita 1.775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.150 €/m²
Variazione 5 anni +26,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.800 1.450–2.150
2024 1.675 1.350–2.000
2023 1.600 1.300–1.900
2022 1.550 1.250–1.850
2021 1.550 1.250–1.850
2020 1.425 1.150–1.700
2019 1.425 1.150–1.700
2018 1.375 1.100–1.650
2017 1.400 1.100–1.700
2016 1.450 1.150–1.750
2015 1.500 1.200–1.800
2014 1.550 1.250–1.850
2013 1.550 1.250–1.850
2012 1.600 1.300–1.900
2011 1.375 1.200–1.550
2010 1.375 1.200–1.550
2009 1.375 1.200–1.550
2008 1.470 1.260–1.680
2007 1.470 1.260–1.680
2006 1.400 1.200–1.600
2005 1.370 1.220–1.520
2004 1.280 1.140–1.420

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.400 a 2.150 €/m² (media 1.775). Le economiche partono da 1.100 e arrivano a 1.650 €/m². Le ville raggiungono 2.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 349.939 €, ovvero intorno ai 1.710 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 18 appartamenti e 15 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 95.000 € fino ai 1.100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 299 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²131.750 €
3 locali104 m²174.000 €
4 locali123 m²167.500 €
5 locali162 m²346.125 €
6 locali318 m²555.222 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.710 €/m². Negli appartamenti scende a 1.696 €/m², mentre nelle case sale a 1.717 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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