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Case in vendita a Centro, Grezzana

Trova 36 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 95.000 € fino a 1.100.000 €, con un valore medio di 348.861 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 348.861 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 203 m² per immobile
Prezzo al m² 1.723 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    20 immobili
  • Case 44,4%
    16 immobili

Quanti locali

36 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    2 immobili
  • 2 locali 11,1%
    4 immobili
  • 3 locali 13,9%
    5 immobili
  • 4 locali 13,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    20 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 95.000–165.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 175.000–230.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 245.000–355.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 355.000–555.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 575.000–1.105.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 60–100 m² 25,0%
    9 immobili
  • 110–140 m² 16,7%
    6 immobili
  • 140–180 m² 22,2%
    8 immobili
  • 180–290 m² 19,4%
    7 immobili
  • 300–680 m² 16,7%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 296 m²
Prezzo al metro quadro 1.665 €/m² 1.753 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 36 immobili in vendita: 20 appartamenti e 16 case. Gli appartamenti rappresentano il 56% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 128 m² (1.665 €/m²) e le case sui 296 m² (1.753 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.775 €/m² in media, in una forbice tra 1.400 e 2.150 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +26,3%.

Prezzo medio vendita 1.775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.150 €/m²
Variazione 5 anni +26,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.800 1.450–2.150
2024 1.675 1.350–2.000
2023 1.600 1.300–1.900
2022 1.550 1.250–1.850
2021 1.550 1.250–1.850
2020 1.425 1.150–1.700
2019 1.425 1.150–1.700
2018 1.375 1.100–1.650
2017 1.400 1.100–1.700
2016 1.450 1.150–1.750
2015 1.500 1.200–1.800
2014 1.550 1.250–1.850
2013 1.550 1.250–1.850
2012 1.600 1.300–1.900
2011 1.375 1.200–1.550
2010 1.375 1.200–1.550
2009 1.375 1.200–1.550
2008 1.470 1.260–1.680
2007 1.470 1.260–1.680
2006 1.400 1.200–1.600
2005 1.370 1.220–1.520
2004 1.280 1.140–1.420

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.400 a 2.150 €/m² (media 1.775). Le economiche partono da 1.100 e arrivano a 1.650 €/m². Le ville raggiungono 2.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 348.861 €, ovvero intorno ai 1.723 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 20 appartamenti e 16 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 95.000 € fino ai 1.100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 296 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²131.750 €
3 locali104 m²174.000 €
4 locali129 m²169.600 €
5 locali158 m²331.333 €
6 locali312 m²561.700 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.723 €/m². Negli appartamenti scende a 1.665 €/m², mentre nelle case sale a 1.753 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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