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Case in vendita a Montecchio, Cortona

Trova 53 case in vendita a Montecchio. I prezzi vanno da 190.000 € fino a 3.500.000 €, con un valore medio di 1.845.000 €.

51 proprietà in vendita vicino a Montecchio

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Montecchio

Prezzo medio 1.845.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 190.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 875 m² per immobile
Prezzo al m² 2.109 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% case
  • Case 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 190.000–195.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 3.500.000–3.505.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 450–460 m² 50,0%
    1 immobili
  • 1.300–1.310 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Montecchio sono in vendita 53 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 875 m² per le case, con 2.109 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 13 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montecchio — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Montecchio un prezzo medio di vendita di 1.225 €/m², oscillante tra 1.100 e 1.350 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +11,4%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +11,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montecchio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.100–1.350
2024 1.225 1.150–1.300
2023 1.200 1.100–1.300
2022 1.150 1.050–1.250
2021 1.125 1.000–1.250
2020 1.100 950–1.250
2019 1.125 950–1.300
2018 1.120 940–1.300
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.150 950–1.350
2015 1.150 950–1.350
2014 1.200 1.000–1.400

Il mercato residenziale di Montecchio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.350 €/m² (media 1.225). Le ville e i villini toccano 2.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,7 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montecchio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Montecchio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montecchio costa in media circa 1.845.000 €, ovvero intorno ai 2.109 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montecchio?

In questo momento puoi scegliere tra 53 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montecchio?

I prezzi vanno da circa 190.000 € fino ai 3.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montecchio?

La superficie media si aggira sui 875 m².

Quanto costa il metro quadro a Montecchio?

Si aggira sui 2.109 €/m².

Che cosa si vende di più a Montecchio?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Segue la casa di 13 locali.

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