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Case in vendita a Camucia Monsigliolo, Cortona

Abbiamo 31 case in vendita a Camucia Monsigliolo, con prezzi che vanno da 60.000 € a 1.450.000 €, e un prezzo medio di 294.613 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Camucia Monsigliolo

Prezzo medio 294.613 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–1.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 1.695 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,6%
    16 immobili
  • Case 48,4%
    15 immobili

Quanti locali

31 totali
71% 5+ locali
  • 3 locali 9,7%
    3 immobili
  • 4 locali 19,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 71,0%
    22 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 60.000–115.000 € 29,0%
    9 immobili
  • 130.000–140.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 145.000–210.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 215.000–365.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 395.000–1.455.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 60–90 m² 25,8%
    8 immobili
  • 90–120 m² 25,8%
    8 immobili
  • 120–160 m² 9,7%
    3 immobili
  • 170–260 m² 19,4%
    6 immobili
  • 290–510 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 1.293 €/m² 1.853 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Camucia Monsigliolo l'offerta in vendita raggiunge i 31 immobili, suddivisi in 16 appartamenti e 15 case; gli appartamenti dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 95 m² e 1.293 €/m², e le case sui 258 m² e 1.853 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Camucia Monsigliolo — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Camucia Monsigliolo si attesta su 1.250 €/m², in un intervallo che va da 1.050 a 1.450 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: -8,4%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -8,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Camucia Monsigliolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.250 1.050–1.450
2012 1.300 1.100–1.500
2011 1.400 1.200–1.600
2010 1.375 1.150–1.600
2009 1.325 1.100–1.550
2008 1.365 1.110–1.620
2007 1.405 1.140–1.670
2006 1.355 1.100–1.610
2005 1.315 1.070–1.560
2004 1.280 1.130–1.430

Distinguendo per tipologia, a Camucia Monsigliolo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.050 a 1.450 €/m² (media 1.250). Le economiche partono da 1.000 e arrivano a 1.250 €/m². Le ville raggiungono 1.750 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,7 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Camucia Monsigliolo: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Camucia Monsigliolo?

In media, il prezzo per comprare a Camucia Monsigliolo è di 294.613 €, ovvero intorno ai 1.695 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Camucia Monsigliolo?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 16 appartamenti e 15 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Camucia Monsigliolo?

Trovi da 60.000 € fino a 1.450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Camucia Monsigliolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali88 m²139.000 €
5 locali139 m²183.667 €
6 locali215 m²408.909 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.695 €/m². Negli appartamenti scende a 1.293 €/m², mentre nelle case sale a 1.853 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Camucia Monsigliolo?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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