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Case in vendita a Camucia Monsigliolo, Cortona

Abbiamo 32 case in vendita a Camucia Monsigliolo, con prezzi che vanno da 60.000 € a 1.450.000 €, e un prezzo medio di 289.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Camucia Monsigliolo

Prezzo medio 289.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–1.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 1.679 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,1%
    17 immobili
  • Case 46,9%
    15 immobili

Quanti locali

32 totali
69% 5+ locali
  • 3 locali 9,4%
    3 immobili
  • 4 locali 21,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 68,8%
    22 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 60.000–115.000 € 28,1%
    9 immobili
  • 115.000–140.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 145.000–210.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 215.000–365.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 395.000–1.455.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 60–90 m² 25,0%
    8 immobili
  • 90–120 m² 25,0%
    8 immobili
  • 120–160 m² 12,5%
    4 immobili
  • 170–260 m² 18,8%
    6 immobili
  • 290–510 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 1.267 €/m² 1.853 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Camucia Monsigliolo l'offerta in vendita raggiunge i 32 immobili, suddivisi in 17 appartamenti e 15 case; gli appartamenti dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 96 m² e 1.267 €/m², e le case sui 258 m² e 1.853 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Camucia Monsigliolo — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Camucia Monsigliolo si attesta su 1.250 €/m², in un intervallo che va da 1.050 a 1.450 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: -8,4%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -8,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Camucia Monsigliolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.250 1.050–1.450
2012 1.300 1.100–1.500
2011 1.400 1.200–1.600
2010 1.375 1.150–1.600
2009 1.325 1.100–1.550
2008 1.365 1.110–1.620
2007 1.405 1.140–1.670
2006 1.355 1.100–1.610
2005 1.315 1.070–1.560
2004 1.280 1.130–1.430

Distinguendo per tipologia, a Camucia Monsigliolo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.050 a 1.450 €/m² (media 1.250). Le economiche partono da 1.000 e arrivano a 1.250 €/m². Le ville raggiungono 1.750 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,7 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Camucia Monsigliolo: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Camucia Monsigliolo?

In media, il prezzo per comprare a Camucia Monsigliolo è di 289.000 €, ovvero intorno ai 1.679 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Camucia Monsigliolo?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 17 appartamenti e 15 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Camucia Monsigliolo?

Trovi da 60.000 € fino a 1.450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Camucia Monsigliolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali93 m²135.571 €
5 locali139 m²183.667 €
6 locali215 m²408.909 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.679 €/m². Negli appartamenti scende a 1.267 €/m², mentre nelle case sale a 1.853 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Camucia Monsigliolo?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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